moderne Flächen in Wedding
denkmalgeschütztes Objekt errichtet in den Jahren 1910 - 1912
Bürogebäude im Industriehof-Stil
umfangreiche Sanierung 2022 / 2023
Zertifizierung LEED Gold wird angestrebt
Dachterrasse / begrünter Innenhof
Personenaufzüge
natürliche Belüftung
Putz-Heiz-Kühlsystem (LowEx)
flexible Grundrissgestaltung
moderne Ausstattung
Pkw- / Fahrradstellplätze
Multi-Spaces für Teams aller Größen
• Moderne Büroflächen im Industrieloft-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
• Dachterrasse mit Pergola sowie drei Balkone, ausgestattet mit
Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
• Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung
• Kühl- und Heizdecken für angenehmes Raumklima
• Grundbeleuchtung im industriellem Design
• Prominente und sichere Fahrradabstellräume im UG für ca.
40 Fahrräder, Anfahrt über Rampe, Ausstattung mit Umkleideund
Duschbereich
• Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen
• Server/IT-Verteilerräume: Daten-Zuleitungen bis zum Auslass
an den Steigleitungen vorgehalten
• Zwei Glasfaseranschlüsse: LWL (Glasfaser)
• Hochwertiger Bodenbelag von Miliken mit akustischer Funktion
• Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie
WCs im EG sowie im 5. OG
• 7 PKW-Stellplätze
• Eine Teeküche je Mieteinheit, hochwertige Elektrogeräte
• Eisenbetondecke (Fabrikloft-Decke)
• Außenliegender Sonnenschutz
• Neue Dachgauben sowie Gaubenfenster und Holzfenster
• Exklusive Lobby im EG mit zwei neuen barrierefreien Aufzügen
sowie zwei exklusiven Treppenhäuser
• Sicherheitslinie in RC3 im EG
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.05.2014
Gültig bis: 27.05.2024
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk (regenerativ)*
Endenergiebedarf Strom: 26,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 131,70 kWh/(m²*a)
Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis/m² | Nebenkosten/m² | Verfügbar |
---|---|---|---|---|---|
4. Obergeschoss | Büro | 1.684,00 m² | 28,00 € | 3,90 € | nach Vereinbarung |
5. Obergeschoss | Büro | 2.350,00 m² | 28,00 € | 3,90 € | nach Vereinbarung |
Untergeschoss | Büro | 306,00 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | nach Vereinbarung |