Gerichtstraße 27, 13347 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
1.700 bis 4.340 m²(verfügbar)
Preis pro m2 28,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Gerichtstraße 2713347 Berlin

  • neu
  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 15.390,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1912
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
  • Zertifizierung: LEED-Gold wird angestrebt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 53
  • Preis Parkplätze: 110,00 € mtl./Stück

moderne Flächen in Wedding

Über diese Immobilie

  • denkmalgeschütztes Objekt errichtet in den Jahren 1910 - 1912
    Bürogebäude im Industriehof-Stil
    umfangreiche Sanierung 2022 / 2023
    Zertifizierung LEED Gold wird angestrebt
    Dachterrasse / begrünter Innenhof
    Personenaufzüge
    natürliche Belüftung
    Putz-Heiz-Kühlsystem (LowEx)
    flexible Grundrissgestaltung
    moderne Ausstattung
    Pkw- / Fahrradstellplätze
    Multi-Spaces für Teams aller Größen
    • Moderne Büroflächen im Industrieloft-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
    • Dachterrasse mit Pergola sowie drei Balkone, ausgestattet mit
    Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
    • Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung
    • Kühl- und Heizdecken für angenehmes Raumklima
    • Grundbeleuchtung im industriellem Design
    • Prominente und sichere Fahrradabstellräume im UG für ca.
    40 Fahrräder, Anfahrt über Rampe, Ausstattung mit Umkleideund
    Duschbereich
    • Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen
    • Server/IT-Verteilerräume: Daten-Zuleitungen bis zum Auslass
    an den Steigleitungen vorgehalten
    • Zwei Glasfaseranschlüsse: LWL (Glasfaser)
    • Hochwertiger Bodenbelag von Miliken mit akustischer Funktion
    • Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie
    WCs im EG sowie im 5. OG
    • 7 PKW-Stellplätze
    • Eine Teeküche je Mieteinheit, hochwertige Elektrogeräte
    • Eisenbetondecke (Fabrikloft-Decke)
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Neue Dachgauben sowie Gaubenfenster und Holzfenster
    • Exklusive Lobby im EG mit zwei neuen barrierefreien Aufzügen
    sowie zwei exklusiven Treppenhäuser
    • Sicherheitslinie in RC3 im EG

Lokale Informationen

  • Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Wedding in der Nähe des Nettelbeckplatzes.
  • In der Nachbarschaft befinden sich Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen.
  • Durch die U- bzw. S-Bahnhöfe Wedding und Reinickendorfer Straße sowie diverse Buslinien ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.
  • Die Stadtautobahn A100 erreicht man in ca. 5 Autominuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.05.2014
Gültig bis: 27.05.2024
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk (regenerativ)*
Endenergiebedarf Strom: 26,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 131,70 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
4. ObergeschossBüro1.684,00 m²28,00 €3,90 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro2.350,00 m²28,00 €3,90 €nach Vereinbarung
UntergeschossBüro306,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung