875 bis 2.075,20 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14,50 €
Pro Monatprovisionsfrei

Colditzstraße 34, 3612099 Berlin

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 60.957,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1940
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1994
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 200
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 3,08
  • Verfügbare Archivfläche: 2.053,00 m²

LOFT´s in schönem Backsteingebäude

Über diese Immobilie

  • Das Industrieensemble erstreckt sich auf 61.000 m² mit Büro-, Produktions- und Lagerflächen mit 7 Gebäuden.
    Zwischen 1934 und 1984 entstanden sowohl Bürogebäude in klassischer Industriearchitektur, als auch moderne Produktionsflächen.
    Alle Gebäude wurden in den 90er Jahren umfangreich modernisiert.
    Alle Gebäude sind erweiterungsfähig.
    - Ladestraße mit Schwertransportern befahrbar
    - Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken
    - zwei ebenerdige Tore
    - Kameraüberwachung, vollständig umzäunt
    - 24h Sicherheitsdienst
    - Sprinkleranlage
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Raumhöhe 3,08 m
    - Fernmeldeverkabelung ISTY
    - Strom 120 - 150 KW (auch ggf. über 300 KW möglich)
    - Bürobereich Nadelvlies
    - Ausbau nach Mieterwunsch
    - flexible Raumaufteilung
    - getrennte Sanitäranlagen
    - Kantine auf dem Gelände
    - insgesamt 677 Pkw-Stellplätze

    Der Mietpreis beträgt 9,50 - 13,50 €/m²/Monat netto.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich direkt in einem Gewerbegebiet am Teltowkanal.
  • In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Anbieter des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot.
  • Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch die Buslinie 170 sowie den U-Bahnhof Ullsteinstraße. Die Autobahn A100 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 10.06.2009
Gültig bis: 09.06.2019
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. OGBüro875,20 m²14,50 €3,10 €nach Absprache
4. OGBüro1.200,00 m²14,50 €3,10 €nach Absprache