Wiebestraße 42-49, 10553 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
338 bis 12.073,11 m²(verfügbar)
Preis pro m2 8,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Wiebestraße 42-4910553 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 24.800,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1913
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Verfügbare Lagerfläche: 992,00 m²

Ludwig Loewe Höfe

Über diese Immobilie

  • Produktions-, Lager- und Büroflächen
    Industriegrundstück mit ca. 20.000 m2 bestehend aus 6 Werksgebäuden
    denkmalgeschützte Fabrikgebäude 1913 errichtet
    Produktions- und Lagerflächen im unausgebauten Zustand
    offene Fabriketagen mit Deckenbelastungen bis zu 2.000 kg/m²
    Raumhöhen 3,50 bis 6,80 m
    flexible Grundrissgestaltung
    Personenaufzug / Lastenaufzüge
    Betonfußboden
    Radiatoren / Lufterhitzer
    Verkabelung
    Pförtnerdienst
    Gelände ist nachts verschlossen und bewacht
    Pkw-Stellplätze auf dem Areal

Lokale Informationen

  • Das Areal liegt im Berliner Bezirk Tiergarten, Ortsteil Moabit, unweit der Spree.
  • Sowohl die City West als auch der Potsdamer Platz und die City Ost mit dem Regierungsviertel und der Friedrichstraße sind von hieraus schnell erreichbar.
  • Die nahe gelegene Turmstraße ist die Haupteinkaufsstraße Moabits und bietet eine Vielzahl von Einzelhändlern, Cafés und Restaurants. Zusätzlich wird voraussichtlich 2016 das neue Einkaufscenter „Schultheiss Quartier“ eröffnet und wertet die Umgebung mit neuem Einzelhandel zusätzlich auf.
  • Zur Stadtautobahn A111/A100 mit Anschluss an den Berliner Ring sind es nur kurze Wege und der Flughafen Berlin Tegel ist in lediglich ca. 10 Minuten erreichbar.
  • Es besteht eine gute Verbindung an den ÖPNV. Die U-Bahnstationen Mierendorffplatz, Turmstraße und Hansaplatz sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro57,73 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro3.931,72 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro539,00 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro937,67 m²auf Anfrage3,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro361,50 m²auf Anfrage3,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro187,00 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro343,00 m²auf Anfrage3,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro2.874,37 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro244,00 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung
UntergeschossBüro2.597,12 m²8,00 €3,00 €nach Vereinbarung