Herzogstraße 1, 40217 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
148 bis 450 m²(verfügbar)
Preis pro m2 17,00 €
Monatlich + provisionspflichtig

Herzogstraße 140217 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1970
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,70 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

+++Markante Ecklage in Düsseldorf-Friedrichstadt+++

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung/ nach Mieterwunsch
    - Bodenbelag: Teppich/nach Mieterwunsch
    Kabelführung: Deckenverkabelung
    - - Kabeltechnik: Verkabelt
    - Klimatisierung: optional möglich
    - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Trennwandsystem
    - Teeküchen
    - Balkon
    - Möbel können übernommen werden

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 22.04.2014
Gültig bis: 21.04.2024
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 45,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
4. ObergeschossBüro150,00 m²17,00 €4,00 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro150,00 m²17,00 €4,00 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro150,00 m²17,00 €4,00 €kurzfristig