Dorotheenstraße 60-64, 22301 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
345 bis 1.905 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Dorotheenstraße 60-6422301 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.080,00 m²
  • Baujahr: 1991
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 110,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Helle und freundliche Mietflächen mitten in Winterhude!

Über diese Immobilie

  • Die Dorotheenstraße 60-64 bietet erstklassige Büroflächen in einer der begehrten Lagen Hamburgs, im Stadtteil Winterhude. Dieses repräsentative Bürogebäude verbindet hanseatischen Charme mit moderner Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an eine ansprechende Arbeitsumgebung. Die Büroeinheiten sind flexibel gestaltbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Raumaufteilung – ideal sowohl für Einzel- als auch für Großraumbüros. Dank der großen Fensterfronten werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was zu einer angenehmen und produktiven Arbeitsatmosphäre beiträgt.

Begehrte Mietflächen mitten in Winterhude!

Zeiger, HenrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die Dorotheenstraße liegt im Herzen von Winterhude in unmittelbarer Nähe der Flaniermeile "Mühlenkamp". Dort finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt.
  • Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation Sierichstraße sowie zahlreiche Busbindungen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso bietet der Standort eine gute Anbindung an den Individualverkehr. Die Autobahnen A1, A25 und A7 sind in 15 – 20 Pkw Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 25,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 119,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro345,00 m²16,00 €3,15 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro670,00 m²16,00 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro890,00 m²16,00 €3,15 €nach Vereinbarung