153 bis 1.365 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,50 €
Pro Monatprovisionsfrei

Reisholzer Werftstraße 38-4240589 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1992
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 25,00 € mtl./Stück
  • Raumtiefe: 5,24 m
  • Deckenhöhe: 1,65 m – 3,35 m
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Provisionsfrei: Bürotraum in der Hafenpforte...

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerecht
    - Bodenbelag: Teppich/Steinboden
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Kabeltechnik: verkabelt Cat-6
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
    - Sonnenschutz: außenliegend manuell
    - Sonstiges: eingerichtete Teeküchen, flexible Raumaufteilung, hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Süd setzt sich aus den geografisch südlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt zusammen und ist damit flächenmäßig der größte Teilmarkt. Die nördliche Grenze bilden die Innenstadt sowie der Medienhafen, westlich wird der Teilmarkt durch den Rhein begrenzt und östlich durch die Düsseldorfer Stadtgrenze.
  • Primär ist der Standort durch wohnungswirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46, A57 und A59 ist eine außerordentlich gute Erreichbarkeit via PKW gewährleistet. Ebenfalls bieten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt.
  • Der Schlosspark Benrath wie auch das gleichnamige historische Stadtteilzentrum bieten zugleich ein hervorragendes Versorgungsangebot sowie die Möglichkeit der Naherholung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 04.07.2013
Gültig bis: 05.11.2022
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 277,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
Erdgeschoss + 1. ObergeschossBüro153,00 m²9,50 €2,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro409,00 m²9,50 €2,50 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro650,00 m²9,50 €2,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro153,00 m²9,50 €2,50 €nach Vereinbarung

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