Max-Planck-Straße 22, 50858 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
148 bis 389,21 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,50 €
Monatlich + provisionspflichtig

Max-Planck-Straße 2250858 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 3.560,00 m²
    • Stockwerke: 4
    • Baujahr: 1972
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Anzahl Parkplätze: 30
    • Preis Parkplätze: 40,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,15 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 4,70 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,80 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Ihr neues, schickes Büro in Köln-Marsdorf

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Videoüberwachung
      - neu gestalteter Personenaufzug
      - barrierefreier Zugang über Rampe
      - Schiebe-Eingangstür


      Ausstattung:
      - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Einbaubeleuchtung
      - Bodenbelag: Teppichboden
      - Kabelführung: Brüstungskanäle
      - Kabeltechnik: verkabelt Cat-5
      - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - Sonstige : Teeküchen, flexible Raumaufteilung

      Brüstung: 0,85 m
      lichte Deckenhöhe: 3,60 m

      Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
      Der monatliche Mietpreis liegt zwischen 22,00 € und 30,00 € pro Stück je nach Lage auf dem Grundstück.

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone West stellt den Bereich um das Autobahnkreuz Köln-West, sowie die angrenzende Stadt Frechen dar. Es handelt sich insbesondere um die Stadtteile Lövenich, Weiden, Müngersdorf, Junkersdorf und Marsdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird über zwei Straßenbahnlinien entlang der Dürener und Aachener Straße gewährleistet, wodurch die Kölner Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Etablierte Bürolagen sind in den Bereichen Aachener Straße, Dürener Straße, Max-Planck-Straße, sowie der Gewerbepark an der Europaallee in Frechen. Das RheinEnergie Stadion, die Heimstätte des 1. FC Köln, befindet sich ebenfalls in dieser Büromarktzone.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: RWE, Toyota, Hasenkamp, ENGIE, Sporthochschule Köln, Unitymedia, Pfeiffer & Langen, Cancom, intersnack

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 24.03.2009
    Gültig bis: 24.03.2019
    Baujahr: 1972
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Öl
    Stromverbrauchskennwert: 3,00 kWh/(m²*a)
    Heizenergieverbrauchskennwert: 168,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro389,21 m²12,50 €2,80 €01.05.2025