Toulouser Allee 1-3, 40211 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
521,50 bis 2.561,31 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Toulouser Allee 1-340211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 21.000,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2012
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 60
  • Preis Parkplätze: 130,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m

Exklusive Flächen mit eigener Dachterrasse im In-Viertel Quartier Central

Über diese Immobilie

  • - Hohlraumboden
    - Be- und Entlüftung
    - bodentiefe Fenster
    - hauseigene Tiefgarage
    - Lastenaufzug
    - Personenaufzug
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - Teppichboden
    - Stehleuchten
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - Decke gespachtelt und gestrichen
    - Terrasse

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 19.09.2011
Gültig bis: 18.09.2022
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 76,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro2.039,81 m²21,00 €4,50 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro521,50 m²21,00 €4,50 €kurzfristig