160 m²
Preis pro m2 11,50 €
Pro Monatprovisionspflichtig

Heinrichstraße 7340239 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1969
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
    • Achsmaß: 1,35 m
    • Deckenhöhe: 2,70 m
    • Bodenbelastbarkeit: 500

    Individuell gestaltbare Bürofläche in Düsseldorf-Düsseltal sucht neuen Mieter!

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängte Rasterdecke
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich/Parkett
      - Kabelführung: Brüstungs- und Bodenkabelkanäle
      - Sonnenschutz: außenliegend
      - Klimatisierung: teilweise klimatisiert
      - flexible Raumaufteilung
      - Teeküche
      - Videogegensprechanlage
      - Rastermaß: 1,35 m
      - Höhe der Büros/Flure: 2,70 m

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
    • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
    • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 23.09.2014
    Gültig bis: nicht bekannt
    Baujahr: 1969
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Öl

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro160,00 m²11,50 €3,00 €kurzfristig