Confidential Property
650 bis 2.666 m²(verfügbar)
Preis pro m2 35,00 € -​ 37,50 €
Pro Monatprovisionspflichtig

Büro Immobilien


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.300,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1894
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Deckenhöhe: 3,60

    Ein Denkmal erwacht zum neuen Leben

    Über diese Immobilie

    • - Wohn- und Geschäftshaus in historischem Denkmal
      - 1892 – 1894 im Stil der Neurenaissance errichtet
      - Sandsteinfassade
      - umfassenden Sanierung 2014
      - außen- und innenliegender Sonnenschutz
      - Lichtdurchfluteter Innenhof mit Glasdach
      - repräsentatives, denkmalgeschütztes Treppenhaus
      - Parkettfußboden
      - Balkone
      - Kappendecken
      - Deckenhöhe 3,60 m
      - Cat 7 Verkabelung
      - komplett ausgestattete Teeküche
      - moderne Sanitäranlagen mit Duschen
      - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage LP12
      - Parkhausübergang im Untergeschoss

    Lokale Informationen

    • Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz und der Friedrichstraße.
    • Die Friedrichstraße und der Leipziger Platz sind exzellente Bürostandorte mit ihren Passagen und Boutiquen, geprägt durch die Mischung von historischen Gebäuden und moderner Architektur.
    • Auch zum Potsdamer Platz ist es nicht weit, dem pulsierenden Stadtviertel südlich des Brandenburger Tores, mit direktem Zugang zu Deutschlands größtem Shoppingquartier Leipziger Platz und weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in den Potsdamer Platz Arkaden, dem Hyatt Hotel, einem Kino, der Spielbank sowie einer Vielzahl von Restaurants.
    • Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: S- und U-Bahnhof Potsdamer Platz, U-Bahnhof Mohrenstraße und diverse Buslinien befinden sich in nächster Nähe.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. OGBüro676,00 m²35,00 €4,50 €nach Vereinbarung
    4. OGBüro359,00 m²36,00 €4,50 €nach Vereinbarung
    4. OGBüro322,00 m²36,00 €4,50 €nach Vereinbarung
    1. OGBüro650,00 m²35,00 €4,50 €nach Vereinbarung
    5.OGBüro659,00 m²37,50 €4,50 €nach Vereinbarung