Am Schönenkamp 45, 40599 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
709 bis 5.070 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Am Schönenkamp 4540599 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.455,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1995
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 2,75 - 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 29,00 m²

Attraktive Flächen im Süden gibt es hier!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Brüstungs- und Bodenkanäle
    - Kabeltechnik: verkabelt Cat-5
    - Sonnenschutz: außenliegend manuell
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Süd setzt sich aus den geografisch südlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt zusammen und ist damit flächenmäßig der größte Teilmarkt. Die nördliche Grenze bilden die Innenstadt sowie der Medienhafen, westlich wird der Teilmarkt durch den Rhein begrenzt und östlich durch die Düsseldorfer Stadtgrenze.
  • Primär ist der Standort durch wohnungswirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46, A57 und A59 ist eine außerordentlich gute Erreichbarkeit via PKW gewährleistet. Ebenfalls bieten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt.
  • Der Schlosspark Benrath wie auch das gleichnamige historische Stadtteilzentrum bieten zugleich ein hervorragendes Versorgungsangebot sowie die Möglichkeit der Naherholung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 31.07.2014
Gültig bis: 30.07.2024
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom, Strom-Mix*
Endenergiebedarf Strom: 33,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 91,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro908,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro775,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro709,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro994,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.684,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung