Savills | Kühnehöfe 1-5, 22761 Hamburg | immobilien zum Mieten
208,28 bis 1.615,79 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,50 € -​ 14,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Kühnehöfe 1-522761 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 19.660,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2005
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 8
  • Preis Parkplätze: 90,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 371,20 m²

Ihr modernes und hochwertiges Büro in Bahrenfeld

Über diese Immobilie

  • - Baujahr 2005
    - teilweise bodentiefe Fenster
    - Hohlraumboden zur komfortablen Vernetzung
    - EDV-Verkabelung (CAT-6)
    - Betonkernaktivierung für ein natürlich angenehmes Raumklima
    - außenliegender Sonnenschutz, elektrisch einzeln steuerbar
    - flexible Raumaufteilung
    - akustisch wirksame Deckensegel
    - repräsentativer Innenhof, aufwändig gestaltetes Treppenhaus
    - hauseigene Tiefgarage

Im hamburger Westen können Sie gleichermaßen zentral und ruhig in Elbnähe arbeiten.

Geilert, LeonImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Vom einstmaligen Arbeiterviertel zum beliebten Standort ideenreicher Medien- und Kreativ-Unternehmen: In den letzten Jahren hat sich das Image von Altona komplett gewandelt. Heute beleben nicht nur alteingesessene Unternehmen die ehemaligen Gewerbehöfe. Vor allem junge Firmen schätzen die originelle Atmosphäre des multi-kulturellen Umfeldes.
  • In Nähe zur Innenstadt, zur Elbe und den Elbvororten ist Altona der aufblühende Stadtteil im Hamburger Westen. Industriehöfe, umgebaute Lofts und Wohngebäude kennzeichnen das außergewöhnliche Flair Altonas sowie das direkte Umfeld der Kühnehöfe. Auf dem großen Bebauungsareal zwischen Stresemannstraße, Schützenstraße und Kohlenzwiete finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
  • Ihre Mobilität ist hier rundum gewährleistet. Der Standort sichert Ihnen eine bequeme und schnelle Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 (Flensburg/Hannover) befindet sich in ca. 2 km Entfernung, der Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die ca. 1 km entfernte S-Bahnstation "Diebsteich" (S21 - Richtung Bergedorf/Aumühle) gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 26.03.2014
Gültig bis: 26.03.2024
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 85,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro377,46 m²13,50 €3,90 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro208,28 m²14,00 €3,90 €nach Vereinbarung