Feringastraße 10-12, 85774 Unterföhring | Eigentum zum Mieten | Savills
282 bis 2.793 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Feringastraße 10-1285774 Unterföhring

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 22.400,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2003
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 353
  • Preis Parkplätze: 80,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,37 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,40 m
  • Deckenhöhe: 3,00 - 3,50 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Moderner Bürobau, lichtdurchflutet, mit TOP Infrastruktur

Über diese Immobilie

  • - Verkabelung über Doppelboden möglich und mieterseitig zu erbringen
    - Anbindung an das COLT-Glasfasernetz
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - Teppichboden
    - flexible Raumaufteilung
    - Kühldecken mit Akustikelementen (außer EG-Flächen)
    - 2 Personenaufzüge

Lokale Informationen

  • Im Nordosten von München gelegen befindet sich die Gemeinde Unterföhring. Unterföhring verfügt über eine überaus günstige Anbindung an den Individualverkehr. Über den direkten Autobahnanschluss gelangen Sie schnell und bequem zum Flughafen München, zur Neuen Messe und natürlich auch zur Münchner Innenstadt mit allen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten. Der ÖPNV ist über die nahe gelegene Haltestelle der S-Bahnlinie S8 und dem gut ausgebauten Netz der Nahverkehrsbusse sehr gut erschlossen. Unterföhring hat sich zu einem sehr wichtigen Standort für Unternehmen der Medienbranche entwickelt. Das Münchner Stadtgebiet ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in Unterföhring zahlreich vorhanden.
  • Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330. Die Gemeinde Unterföhring hat Münchner Vorwahl 089.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 12.04.2021
Gültig bis: 11.04.2031
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*, Strom
Verbrauch Strom: 13,60 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 51,70 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro356,00 m²14,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro627,00 m²14,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro673,00 m²14,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro298,00 m²14,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro557,00 m²14,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro282,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung