Leopoldstraße 240-244, 80807 München | Eigentum zum Mieten | Savills
256 bis 1.094 m²(verfügbar)
Preis pro m2 19,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Leopoldstraße 240-24480807 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 10.936,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,38 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,10 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 315,00 m²

Schönes und modernes Bürogebäude an der Leopoldstraße

Über diese Immobilie

  • - CAT6-Verkabelung über Hohlraumböden*
    - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - Velours-Teppichfliesen
    - außenliegender Sonnenschutz
    - innenliegender Blendschutz
    - gekühlter Serverraum
    - 5 Personenaufzüge, Lastenaufzug
    - Rastermaß: 1,375 m
    - Raumtiefe: 5,10 m
    - Raumhöhe: 3,00 m

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT6-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im Münchner Norden direkt an der Leopoldstraße. Das Gebiet grenzt an den Bürostandort "Parkstadt Schwabing". Die Leopoldstraße ist die Hauptverkehrsachse zwischen dem Zentrum und dem Norden Münchens. Die Buslinie 43, die direkt vor dem Haus hält, bringt Sie binnen weniger Minuten zur U-Bahn-Station "Münchner Freiheit" der Linien U3 und U6. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Essensmöglichkeiten sind in der benachbarten Parkstadt Schwabing vorhanden sowie einige in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Des Weiteren verfügt die Bundesbank über eine eigene Kantine, die auch von "Fremdfirmen" benutzt werden kann und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 04.08.2019
Gültig bis: 03.08.2029
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 22,80 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 53,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro769,00 m²19,00 €3,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro325,00 m²19,00 €3,50 €nach Vereinbarung
Büro0,00 m²auf Anfrageauf Anfrage