Ria-Burkei-Straße 5, 13, 15-19, 20, 26, 81249 München | Eigentum zum Mieten | Savills
419 bis 7.038 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Ria-Burkei-Straße 5, 13, 15-19, 20, 2681249 München

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 140.000,00 m²
  • Stockwerke: 2
  • Baujahr: 2019
  • Verfügbar ab: 12-18 Monate nach Vertragsabschluss
  • Anzahl Parkplätze: 488
  • Preis Parkplätze: 55,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,25 m
  • Raumtiefe: 5,00 - 20,00 m
  • Deckenhöhe: 3,50 - 9,80 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500,00 - 1.500,00 kg/m²

Büroflächen für kreative Nutzer!

Über diese Immobilie

  • Das Triebwerk bietet mit seiner Mischung aus alten, denkmalgeschützten Backsteingebäuden und dazu passenden multifunktionalen Neubauten eine außergewöhnliche Vielfalt an Flächen und Nutzungsmöglichkeiten. Das reicht vom historischen Kesselhaus bis zur großen Werkhalle. Diese Flächen bieten kreativen Arbeitsplatz für viele verschiedene Nutzungsarten von der Büronutzung über Werkstätten bis hin zu Laboren.

    Ausstattungsmerkmale können den Auflistungen der einzelnen Baufelder entnommen werden.

Lokale Informationen

  • Das Triebwerk liegt inmitten von weitläufigen Grünflächen in München-Freiham im westlichen Münchner Stadtgebiet, inmitten des neuen Gewerbe- und Wohngebiets Freiham. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrstechnisch ist das Triebwerk optimal angebunden: Die Autobahn München–Lindau (A96) ist nur 1,5 km entfernt und die Auffahrt zum Autobahnring (A99), über den die A8 nach Stuttgart, die A9 nach Nürnberg und Berlin sowie die A92 zum Münchner Flughafen erreicht werden, ist nach nur 1,8 km zu erreichen. Pluspunkte sind außerdem die gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. So ist die S-Bahn-Haltestelle Neuaubing fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro1.470,00 m²18,50 €2,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro457,00 m²auf Anfrage2,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro953,00 m²18,50 €2,00 €Q4/2025
2. ObergeschossBüro953,00 m²18,50 €2,00 €Q4/2025
3. ObergeschossBüro3.205,00 m²18,50 €2,00 €Q4/2025