Zielstattstraße 44, 81379 München | Eigentum zum Mieten | Savills
350 bis 720 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Zielstattstraße 4481379 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 2.890,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2005
  • Verfügbar ab: 31.12.2022
  • Anzahl Parkplätze: 45
  • Preis Parkplätze: 150,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 2,50 - 3,50 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Ansprechendes Bürogebäude mit modernem Architekturkonzept

Über diese Immobilie

  • Ansprechendes Bürogebäude mit klaren Strukturen von innen und außen. Flexibilität, Kosteneffizienz und ein modernes Architekturkonzept, welches viel Licht und Luft von allen Seiten ermöglicht, zeichnen das Gebäude aus.

    Zu der Ausstattung zählt u.a.:


    - Hohlraumboden
    - elektrischer aussenliegender Sonnenschutz
    - Bauteilkühlung
    - Rastermaß 1,35 m
    - Teppichboden
    - BAB-Beleuchtung
    - flexible Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil Sendling, unweit des Mittleren Rings und verfügt über ein ruhiges Arbeitsumfeld. In der direkten Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen angesiedelt. Die Auffahrt zur Autobahn A95 befindet sich in räumlicher, rasch erreichbarer Nähe. Die U-Bahnhaltestelle "Aidenbachstraße" (U3) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 07.08.2030
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 13,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 70,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro720,00 m²22,50 €3,80 €nach Vereinbarung