Savills | Hahnenstraße 8, 50667 Köln | immobilien zum Mieten
10 bis 735 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Hahnenstraße 850667 Köln


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 735,00 m²
    • Baujahr: 1952
    • Verfügbar ab: Kurzfristig
    • Deckenhöhe: ca. 2,67-3,61-4,88 m

    Außergewöhnliche Büroflächen zwischen Neumarkt und Rudolfplatz

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - getrennte WC Einheiten im Untergeschoss
      - Loftcharakter
      - Außenbereich/Terrasse ca. 50 m²

      Ausstattung:
      - Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten, Aufbauleuchten
      - Bodenbelag: Fliesen
      - Heizung: teilweise Fußbodenheizung
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Küche im Untergeschoss
      - Deckenhöhe: 2,67 m - 3,61 m - 4,88 m

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens. Neben diesen einzelnen Quartieren entstanden diverse attraktive Mikrostandorte, wie der zuvor erwähnte Rheinauhafen, die sogenannte Rheinuferstraße, das klassische Banken- und Versicherungsviertel, der MediaPark und der Kölner Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Die City verfügt über zahlreiche Knoten- und Anbindungspunkte der Kölner Verkehrs-Betriebe sowie der Deutschen Bahn. Der Kölner Autobahnring ist dank der großzügigen Ausfallstraßen und diversen Rheinbrücken schnell erreichbar. Zu den bedeutendsten Büroliegenschaften der Kölner City zählen die Kranhäuser, das Westgate, der KölnTurm, der Holzmarkt 1, das Ring-Karree, das Gerling Quartier, die Neue Direktion, das Gürzenich Quartier sowie das Dominium. Des Weiteren befindet sich die Immobilie Coeur Cologne im Bau. Bemerkenswerte Bauprojekte in Köln sind der Rudolfplatz, der Hohenzollernring 62, der Friesenplatz und die Erftstraße 19.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: KPMG, Ernst & Young, CMS Hasche Sigle, DLA Piper, Allianz, Generali, Scor, Boston Consulting Group, McKinsey, Price Waterhouse Coopers, BDO, Microsoft, WDR, Institut der deutschen Wirtschaft, EASA
    • Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Maritim Hotel, Excelsior Hotel Ernst, Dorint Hotel, Hilton Hotel, Steigenberger

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro400,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    UntergeschossBüro325,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    ObergeschossBüro10,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig