Ungererstraße 175, 80805 München | Eigentum zum Mieten | Savills
208 m²
Preis pro m2 17,55 €
Monatlich + provisionspflichtig

Ungererstraße 17580805 München

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.954,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1974
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Achsmaß: 0,90 - 3,50 m
    • Raumtiefe: 11,50 m
    • Deckenhöhe: 2,70 m
    • Bodenbelastbarkeit: 250,00 - 500,00 kg/m²

    Bürofläche nach Mieterwunsch

    Über diese Immobilie

    • Das im Jahre 1974 errichtete und 2008 vollständig modernisierte Geschäftshaus bietet durch seine vorgesetzte Pfosten-Riegel-Fassade mit raumhoher Vollverglasung eine sehr attraktive Außenansicht. Die helle Bürofläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wodurch die Möglichkeit gegeben ist, die Fläche nach den Wünschen des neuen Mieters zu gestalten.

      Die Büroausstattung umfasst u.a.:

      - EDV-Verkabelung über Holraumboden/Doppelboden möglich und mieterseitig zu erbringen
      - Bodenbelag nach Mieterwunsch
      - außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
      - Kühldecken vorhanden
      - Personenaufzug

    Lokale Informationen

    • Das Objekt liegt im Norden Münchens im Stadtteil Schwabing, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Über den nahe liegenden Mittleren Ring ist man hervorragend an das Straßennetz Münchens ange-bunden. Durch die Autobahnanschlussstellen München-Schwabing sowie München-Frankfurter Ring an die A-9, die beide je nur ca. 500 m entfernt sind, ist das Objekt bestens an den überregionalen Fernverkehr angebunden. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine U-Bahn-Station der Linie U-6 ("Alte Heide"), sowie die Buslinien in Richtung Münchner Freiheit, womit auch ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht. In der direkten Umgebung befin-den sich eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Apotheke, einige Restaurants und Hotels.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro208,00 m²17,55 €4,00 €nach Vereinbarung