Wilhelm-Wagenfeld-Straße 26-30, 80807 München | Eigentum zum Mieten | Savills
414 bis 1.682 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Wilhelm-Wagenfeld-Straße 26-3080807 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 11.374,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2008
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung/ab 01.08.2023
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,69 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Gepflegtes Bürogebäude mit architektonischer Gestaltung und gehobener Ambiente

Über diese Immobilie

  • - EDV-Verkabelung über Hohlraumboden *
    - Pendelleuchten
    - Kühlsegeltechnik
    - außenliegender Sonnenschutz
    - raumhohe Isolierverglasung
    - Dachterrasse im 4.OG
    - Fensterraster: 1,35 m
    - Gebäudetiefe: 13,50 m
    - lichte Höhe 3 m Normalgeschoß
    - DGNB-Gold-Zertifizierung für Nachhaltigkeit

    * Die Funktionsfähigkeit eines evtl. vorhandenen CAT-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Die Parkstadt Schwabing befindet sich im Norden von München und liegt somit zwischen Münchner City und Flughafen. Dieses ehemalige Industriegebiet hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt, zahlreiche Neubauten sowohl im Büro als auch im Wohnungs- und Hotelbereich sind entstanden. Namhafte Firmen haben sich bereits in der Parkstadt niedergelassen. Die Hotelketten Innside Residenz sowie zwei Hotels der Accor-Gruppe ergänzen mit dem Parkstadt-Center (Einkaufszentrum) die Infrastruktur der Parkstadt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 11.06.2024
Gültig bis: 10.06.2034
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 28,60 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 53,50 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro848,00 m²20,50 €3,90 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro414,00 m²20,50 €3,90 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro420,00 m²20,50 €3,90 €nach Vereinbarung