Esplanade 40, 20354 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
230 bis 1.098 m²(verfügbar)
Preis pro m2 31,50 € -​ 33,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Esplanade 4020354 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.800,00 m²
  • Stockwerke: 15
  • Baujahr: 2017
  • Zertifizierung: DGNB-Silber wird angestrebt
  • Verfügbar ab: Q4/2022
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

Exklusiver Büroneubau nahe der Alster

Über diese Immobilie

  • - spektakuläre Aussicht über Binnen- und Außenalster
    - anspruchsvolle, zeitlose Architektur
    - Dachterrasse
    - integrierte Verschattung und natürliche Belüftung
    - flexible Grundrissgestaltung, die variable Mietgrößen ermöglicht
    - Hohlraumboden
    - Hybriddecken
    - moderne Haustechnik
    - DGNB Gold

Einmaliger Ausblick über Hamburg - das müssen Sie gesehen haben!

Zeiger, HenrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt ist Herz und Zentrum des Stadtstaates. Neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern prägen zahlreiche spektakuläre Neubauten das Bild der Stadtmitte. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen.
  • Hier werden in den zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen. Der Hafen, die historische Speicherstadt und auch die ständig wachsende Hafencity sind fußläufig gut erreichbar.
  • Über den Hauptbahnhof und die U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen.
  • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck und die A7 Richtung Flensburg/Hannover in jeweils ca. 10 Fahrminuten.
  • Der Neubau wird gemeinsam mit dem angrenzenden Finnlandhaus ein optisch und städtebaulich gelungenes Ensemble darstellen, das neue Standortqualitäten mit sich bringt

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
11. ObergeschossBüro434,00 m²31,50 €5,00 €nach Vereinbarung
12. ObergeschossBüro434,00 m²32,50 €5,00 €nach Vereinbarung
13. ObergeschossBüro230,00 m²33,50 €5,00 €nach Vereinbarung