Savills | Esplanade 40, 20354 Hamburg | immobilien zum Mieten
431 m²
Preis pro m2 23,00 €
Pro Monatprovisionsfrei

Esplanade 4020354 Hamburg

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.800,00 m²
  • Stockwerke: 15
  • Baujahr: 2017
  • Zertifizierung: DGNB-Silber wird angestrebt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 28
  • Preis Parkplätze: 300,00 € mtl./Stück

Exklusiver Büroneubau nahe der Alster

Über diese Immobilie

  • - spektakuläre Aussicht über Binnen- und Außenalster
    - anspruchsvolle, zeitlose Architektur
    - Dachterrasse
    - integrierte Verschattung und natürliche Belüftung
    - flexible Grundrissgestaltung, die variable Mietgrößen ermöglicht
    - Hohlraumboden
    - Hybriddecken
    - moderne Haustechnik
    - nachhaltige Bauweise, die ein DGNB-Zertifikat anstrebt

Das "Esplace" liegt sehr zentral und prominent in Hamburg und befindet sich direkt zwischen Innenstadt, Außen- und Binnenalster. Der Neubau beeindruckt durch sein modernes Ambiente mit tollem Blick auf die Alster.

Passade, VeraImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt ist Herz und Zentrum des Stadtstaates. Neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern prägen zahlreiche spektakuläre Neubauten das Bild der Stadtmitte. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen.
  • Hier werden in den zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen. Der Hafen, die historische Speicherstadt und auch die ständig wachsende Hafencity sind fußläufig gut erreichbar.
  • Über den Hauptbahnhof und die U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen.
  • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck und die A7 Richtung Flensburg/Hannover in jeweils ca. 10 Fahrminuten.
  • Der Neubau wird gemeinsam mit dem angrenzenden Finnlandhaus ein optisch und städtebaulich gelungenes Ensemble darstellen, das neue Standortqualitäten mit sich bringt

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro431,00 m²23,00 €4,00 €nach Vereinbarung