480 bis 480 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,90 €
Pro Monatprovisionsfrei

Graf-Adolf-Straße 5840210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 575,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Deckenhöhe: 2,45 m
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

*Provisionsfrei* mit Balkon | kurze Laufzeiten möglich!

Über diese Immobilie

  • - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Balkone
    - Bodenbelag: Laminat
    - getrennte WC Einheiten
    - Klimatisierung: keine
    - Personenaufzug
    - Verkabelungsort: teilweise vorhanden
    - Teeküchenanschluss vorhanden
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - Dusche vorhanden
    - Deckenhöhe: 2,45 m

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro120,00 m²9,90 €2,50 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro120,00 m²9,90 €2,50 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro120,00 m²9,90 €2,50 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro120,00 m²9,90 €2,50 €kurzfristig