Werner-von-Siemens-Ring 12/14/16, 85630 Grasbrunn | Eigentum zum Mieten | Savills
446 bis 2.281 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,50 € -​ 12,80 €
Monatlich + provisionsfrei

Werner-von-Siemens-Ring 12/14/1685630 Grasbrunn

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 17.011,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 66
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,25 m
  • Raumtiefe: 6,70 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500,00 kg/m²

Modernes Bürogebäude in Grasbrunn bei München

Über diese Immobilie

  • - Doppelboden für die EDV-Verkabelung*
    - Fensterachsmaß: ca. 1,25 m
    - Raumhöhe: ca. 3,00 m
    - Raumtiefe: ca. 6,70-7,00 m
    - flexible Aufteilungsmöglichkeiten
    - abgehängte Metallrasterdecken mit integrierter, bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
    - Kühldecken/mech. Zu-/Abluftanlage
    - elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
    - lichtdurchflutete Souterrainflächen für flexible Nutzung
    - 4 Lastenaufzüge (Tragkraft 1t)
    - 4 Personenaufzüge

    * Die Funktionsfähigkeit eines evtl. vorhandenen CAT-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Die Anlage befindet sich im Münchner Osten in der Randgemeinde Grasbrunn, direkt an der A99 (Ostumgehung) Anschlussstelle "Haar". Über die A99 ist die Messe Mü-Riem in ca. 10 Autominuten und der Flughafen in ca. 30 Minuten schnell und bequem zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die S-Bahnstation "Vaterstetten" liegt ca. 300 m entfernt.
  • Grasbrunn hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 290.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 25.06.2019
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom
Verbrauch Strom: 80,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 73,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro1.141,00 m²9,50 €2,90 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.140,00 m²12,80 €2,90 €nach Vereinbarung