263,80 bis 7.905,08 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Heltorfer Straße 2140472 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 10.008,60 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1999
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: 65,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,35 m
    • Raumtiefe: 5,00 m
    • Deckenhöhe: 3,00 m

    Solitär-Gebäude mit moderner Ausstattung im Düsseldorfer Norden

    Über diese Immobilie

    • - Decke: Rasterdecke
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
      - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle / Bodentanks
      - Kabeltechnik: verkabelt Cat-7
      - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen, repräsentativer Eingangsbereich, hauseigene Tiefgarage

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
    • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
    • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro448,58 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro368,33 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro268,60 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro268,60 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    ErdgeschossBüro1.099,35 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    ErdgeschossBüro306,48 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro263,80 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro304,81 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro742,56 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro286,04 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro368,33 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro362,42 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro757,02 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro286,04 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro368,33 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro362,73 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro757,02 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro286,04 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig