436,24 bis 2.724,04 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16,50 € -​ 17,50 €
Pro Monatprovisionsfrei

Am Wehrhahn 3340211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 22.000,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1984
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018
  • Verfügbar ab: 6 Monate nach Vertragsabschluss
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Top sanierte Büroflächen in der Innenstadt | Kühlung vorhanden | Neubauqualität

Über diese Immobilie

  • - Beleuchtung: Stehleuchten
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Decke: abgehängt
    - Verkabelungsort: Hohlraumboden
    - Klimatisierung: Spitzenlastkühlung
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - bodentiefe Fenster
    - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - repräsentativer Eingangsbereich
    - Terrasse

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro436,40 m²16,50 €3,50 €6 Monate nach Vertragsabschluss
3. ObergeschossBüro436,24 m²17,50 €3,50 €6 Monate nach Vertragsabschluss
ErdgeschossBüro528,10 m²16,50 €3,50 €6 Monate nach Vertragsabschluss
4. ObergeschossBüro436,87 m²17,50 €3,50 €6 Monate nach Vertragsabschluss
2. ObergeschossBüro436,40 m²16,50 €3,50 €6 Monate nach Vertragsabschluss
4. ObergeschossBüro450,03 m²17,50 €3,50 €nach Vereinbarung