Karl-Hammerschmidt-Straße 32-42, 85609 Dornach | Eigentum zum Mieten | Savills
273 bis 9.683 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Karl-Hammerschmidt-Straße 32-4285609 Dornach

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 47.000,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1999
  • Zertifizierung: BREEAM
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 65,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,16 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 12,80 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,60 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Imposantes Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich

Über diese Immobilie

  • - EDV-Verkabelung vorhanden*
    - Kühlung optional möglich
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - geräumiges Konferenzzentrum
    - Kantine
    - Lastenaufzug
    - begrünte Innenhöfe
    - großzügige Dachterrassen

    * Das vorhandene CAT-Netzwerk ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Bürogebäude ist im Gewerbegebiet West in Dornach gelegen, nahe der Messestadt München-Riem. Es handelt sich um eine sehr verkehrsgünstige Lage. Über die nahe gelegene Autobahn A94 ist die Münchner City sowie der Flughafen "Franz-Josef-Strauß" schnell und bequem zu erreichen. Die S-Bahn-Station (Linie S2) München-Riem - inkl. Park+Ride - befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Messe sowie die Einkaufspassage "Riem-Arcaden" und die U-Bahnstation ist nach ca. 500 m zu erreichen.
  • Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320. Die Gemeinde Dornach hat Münchner Vorwahl 089.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 08.07.2014
Gültig bis: 07.07.2024
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 30,40 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 64,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro503,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro1.307,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro1.250,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.250,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.048,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.557,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.815,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro953,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung