Am Westhover Berg 30, 51149 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
62 bis 1.377 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,40 € -​ 12,90 €
Monatlich + provisionspflichtig

Am Westhover Berg 3051149 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 7.000,00 m²
    • Stockwerke: 4
    • Baujahr: 2001
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,05 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 5,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,76 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Flexibel, modern und gut angebunden - Büro mit Terrasse und Domblick

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Gegensprechanlage
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzug
      - Sicherheitsdienst
      - Terrasse

      Ausstattung:
      - Decke: abgehängte Rasterdecke
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppichboden
      - Kabelführung: Fußboden Kabelkanäle
      - Kabeltechnik: Verkabelung vorhanden
      - Klimatisierung: optional möglich
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - Sonstiges: flexibles Trennwandsystem, getrennte Sanitäreinheiten, Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Der Bürostandort rund um den Flughafen Köln/Bonn und den Stadtteil Porz bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für effizientes und wirtschaftliches Arbeiten. Die direkte Anbindung an den Flughafen sowie die Nähe zur A59 gewährleisten maximale Mobilität. Moderne Büroflächen im Airport-Umfeld sprechen insbesondere Logistikunternehmen, international tätige Firmen sowie Betriebe mit hohem Reise- oder Frachtaufkommen an.
    • Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, funktionalen Büroflächen und wirtschaftlicher Effizienz macht diesen Standort zu einer gefragten Adresse im Kölner Stadtgebiet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 12.08.2024
    Gültig bis: 11.08.2034
    Baujahr: 2001
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh
    Endenergiebedarf Strom: 15,00 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 44,50 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro237,00 m²12,40 €auf Anfragenach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro398,00 m²12,40 €auf Anfragenach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro201,00 m²12,90 €auf Anfragenach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro340,00 m²12,90 €auf Anfragenach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro201,00 m²12,40 €auf Anfragekurzfristig