Savills | Tegernseer Landstraße 138, 81547 München | Eigentum zum Mieten
420 bis 1.185 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,50 € -​ 13,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Tegernseer Landstraße 13881547 München

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.000,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 12
  • Preis Parkplätze: 85,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: ca. 1,20-1,25 m
  • Raumtiefe: ca. 4,50-6,50 m
  • Deckenhöhe: ca. 2,75 m
  • Bodenbelastbarkeit: ca. 300-500 kg/m²

Schöne Büroflächen in Obergiesing

Über diese Immobilie

  • Das Bürogebäude mit hochwertiger Naturstein-/Glas-/Alu-Fassade hat u.a. folgende Ausstattung:

    - flexible Raumaufteilung
    - Verkabelung über Bodentanks möglich und ausschl. im 7. OG bereits vorhanden*
    - mechanische Be- und Entlüftung
    - außenliegender elektr. Sonnenschutz
    - öffenbare Schallschutzfenster
    - drei Personenaufzüge
    - Hausmeisterservice
    - Teeküche
    - repräsentative Eingangshalle über zwei Geschosse

    * Funktionsfähigkeit des CAT-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt im Münchner Süden im Stadtteil Giesing am Isarhochufer. Unmittelbar am Mittleren Ring gelegen, erreicht man von hier aus sämtliche Autobahnen. Zum Flughafen München sind es mit dem Pkw ca. 50 Minuten. Die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" (Linie U1) und "Silberhornstraße" (Linie U2/7/8) liegen ca. 5 Fußminuten vom Objekt entfernt. Auch Bus- und Trambahn-Linien befinden sich direkt am Wettersteinplatz. Eine vielfältige Auswahl von Restaurants, Hotels und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 04.08.2010
Gültig bis: 03.08.2020
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro420,00 m²12,50 €3,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro765,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung