Chancen und Risiken am deutschen Wohnimmobilienmarkt

Research 4. Dezember 2023

Gewohnt werden muss immer", lautet eine landläufige und durchaus richtige Floskel am Immobilienmarkt. Doch am Investmentmarkt für Wohnimmobililien herrscht derzeit Nachfrageflaute. Vor allem viele institutionelle Investoren scheinen vorerst dem Markt den Rücken zu kehren.

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Kirchheim-Heimstetten ist im Osten Münchens gelegen und ist aufgrund der Nähe zu den Autobahnen A 94 und A 99 sowie durch die Nähe zum Flughafen hervorragend zu erreichen. Auch die Messe München ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 16 km. Die S-Bahn-Station "Heimstetten" ist durch die Buslinie 262 schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtkern Kirchheims ist fußläufig zu erreichen und bietet, ergänzend zu den in der Nachbarschaft gelegen Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Verfügbare Fläche

Geschoss	Nutzung	Mietfläche	Mietpreis/m²	Nebenkosten/m²	Verfügbar
2. Obergeschoss	Büro	603,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
2. Obergeschoss	Büro	611,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
1. Obergeschoss	Büro	587,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
3. Obergeschoss	Büro	773,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
3. Obergeschoss	Büro	573,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
2. Obergeschoss	Büro	773,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
1. Obergeschoss	Büro	375,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung
1. Obergeschoss	Büro	188,00 m²	auf Anfrage	auf Anfrage	nach Vereinbarung

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Ammerthalstraße 2-3285551 Kirchheim

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