5.000 bis 9.603 m²(verfügbar)
Preis pro m2 26,00 €
Pro Monatprovisionsfrei

Hallesches Ufer 74-7610963 Berlin

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.637,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 2022
  • Verfügbar ab: 2. Quartal 2021
  • Anzahl Parkplätze: 50
  • Preis Parkplätze: 130,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35
  • Deckenhöhe: 3,10
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 34,00 m²

Hochmoderner Flair mit Wasserblick

Über diese Immobilie

  • - Neubau eines modernen Bürogebäudes
    - DGNB Gold avisiert
    - Fassadengestaltung mit Naturstein und großzügigen Fensterflächen
    - attraktiver Eingangs- und Empfangsbereich
    - moderne Personenaufzüge
    - lichte Raumhöhe 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - flexible Grundrissgestaltung
    - Kühlung/Klima
    - Ausbau nach Mieterwunsch
    - voll ausgestattete Teeküchen
    - moderne Sanitäranlagen
    - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
    - Miepreis beträgt 18,- bis 20,00 €

Lokale Informationen

  • Vis-à-vis zum belebten Potsdamer Platz gelegen bietet das Bürogebäude am Landwehrkanal auch einen landschaftlich reizvollen Standort.
  • Zahlreiche Lehr- und Forschungsstätten wie die Technische Universität oder das Fraunhofer Institut sind in der Nähe vertreten.
  • Mit diversen U-Bahnlinien gelangt man direkt in die City West- als auch in die City Ost. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV wird nach Fertigstellung ausgestellt!

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
EGBüro716,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022
1.OGBüro1.715,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022
2.OGBüro1.715,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022
3.OGBüro1.715,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022
4.OGBüro1.715,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022
5.OGBüro1.715,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022
DachgeschossBüro312,00 m²26,00 €auf Anfrage2.Q.2022