Savills | Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg | Eigentum zum Mieten
220 bis 4.551,93 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,20 € -​ 16,60 €
Monatlich + provisionspflichtig

Theodorstraße 42-9022761 Hamburg


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.620,00 m²
    • Baujahr: 2009
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: 78,00 € mtl./Stück

    Charmante Büroflächen in belebtem Quartier

    Über diese Immobilie

    • - denkmalgeschützt
      - aufwendig restauriert
      - sehr gute Verkehrsanbindung
      - lebendiges Quartier
      - Fitnessstudio auf dem Gelände
      - im direkten Umfeld befinden sich Restaurants und kleine Cafés
      - Parkanlage mit großem Teich und Insel
      - loftartige sowie moderne Büroflächen

    Das Westend Village ist ein einzigartiges Wohn- und Gewerbe-Quartier im Westen Hamburgs, das moderne und weitläufige Büro- und Gewerbeflächen sowie exklusive Wohn- und Arbeitslofts bietet.

    Passade, VeraImmobilienberater

    Lokale Informationen

    • Dieses Objekt ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Arbeiten im Hamburger Westen. Das ehemalige Fabrikgelände der British American Tobacco - aus dem 19. Jahrhundert - hat sich nach beendeter Restaurierung im Jahre 1998 in eine Anlage verwandelt, die durch ihr einmaliges Ambiente besticht. Das Areal bietet zahlreiche Serviceeinrichtungen wie, Doormanservice, Swimmingpool, Fitnesscenter, Tennisplätze und ein Waschcenter.
    • Dieser Standort beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen, darunter Software-Firmen, Computer-, Handels- und Logistik-Unternehmen. Im direkten Umfeld des Bürozentrums finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
    • Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Bushaltestellen, die einen direkten Anschluss an den U-/S- und Fernbahnhof "Hamburg Altona" (S1, S3) sowie an den S-Bahnhof "Bahrenfeld" (S1) gewährleisten.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 13.07.2009
    Gültig bis: 13.07.2019
    Baujahr: 2009
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
    Gesamtenergieeffizienz: 126,90 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    S601Büro432,00 m²12,20 €2,50 €nach Vereinbarung
    411Büro269,00 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    611A + 611BBüro574,00 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    Staffelgeschoss (Nord)Büro412,47 m²13,90 €2,50 €nach Vereinbarung
    Erdgeschoss (Ost)Büro458,38 m²14,20 €2,50 €01.10.2021
    2. Obergeschoss (Nord)Büro629,46 m²14,20 €2,50 €30.09.2021
    1. ObergeschossBüro329,10 m²14,95 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro220,00 m²13,45 €2,50 €nach Vereinbarung
    3. Obergeschoss (Süd)Büro390,02 m²13,90 €2,50 €01.10.2021