Savills | Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg | immobilien zum Mieten
49 bis 6.742,07 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,50 € -​ 16,30 €
Pro Monatprovisionspflichtig

Theodorstraße 42-9022761 Hamburg


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.620,00 m²
    • Baujahr: 2009
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: 78,00 € mtl./Stück
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    Charmante Büroflächen in belebtem Quartier

    Über diese Immobilie

    • - denkmalgeschützt
      - aufwendig restauriert
      - sehr gute Verkehrsanbindung
      - lebendiges Quartier
      - Fitnessstudio auf dem Gelände
      - im direkten Umfeld befinden sich Restaurants und kleine Cafés
      - Parkanlage mit großem Teich und Insel
      - loftartige sowie moderne Büroflächen

    Das Westend Village ist ein einzigartiges Wohn- und Gewerbe-Quartier im Westen Hamburgs, das moderne und weitläufige Büro- und Gewerbeflächen sowie exklusive Wohn- und Arbeitslofts bietet.

    Passade, VeraImmobilienberater

    Lokale Informationen

    • Dieses Objekt ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Arbeiten im Hamburger Westen. Das ehemalige Fabrikgelände der British American Tobacco - aus dem 19. Jahrhundert - hat sich nach beendeter Restaurierung im Jahre 1998 in eine Anlage verwandelt, die durch ihr einmaliges Ambiente besticht. Das Areal bietet zahlreiche Serviceeinrichtungen wie, Doormanservice, Swimmingpool, Fitnesscenter, Tennisplätze und ein Waschcenter.
    • Dieser Standort beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen, darunter Software-Firmen, Computer-, Handels- und Logistik-Unternehmen. Im direkten Umfeld des Bürozentrums finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
    • Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Bushaltestellen, die einen direkten Anschluss an den U-/S- und Fernbahnhof "Hamburg Altona" (S1, S3) sowie an den S-Bahnhof "Bahrenfeld" (S1) gewährleisten.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 13.07.2009
    Gültig bis: 13.07.2019
    Baujahr: 2009
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
    Gesamtenergieeffizienz: 126,90 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    Büro157,00 m²14,25 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro432,00 m²12,00 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro180,00 m²13,20 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro143,00 m²14,95 €2,50 €nach Vereinbarung
    DachgeschossBüro308,00 m²13,45 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro269,00 m²13,50 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro245,00 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    HochparterreBüro393,50 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro574,00 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    Büro412,47 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    Erdgeschoss (Ost)Büro458,38 m²13,80 €2,50 €01.10.2021
    2. Obergeschoss (Ost)Büro473,64 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    2. Obergeschoss (Nord)Büro629,46 m²13,80 €2,50 €01.10.2021
    Büro308,57 m²9,50 €2,50 €nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro329,10 m²auf Anfrage2,50 €nach Vereinbarung
    3. Obergeschoss (Ost)Büro398,95 m²13,60 €2,50 €nach Vereinbarung
    3. Obergeschoss (Nord-West)Büro605,00 m²13,90 €2,50 €15.06.2021