ABC-Straße 44-46, 20354 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
354,62 bis 1.247,51 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24,00 € -​ 25,00 €
Monatlich + provisionsfrei

ABC-Straße 44-4620354 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 12.645,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 200,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage

Über diese Immobilie

  • - Baujahr 1992
    - Dachschrägen im 6. OG
    - Tiefgarage im Haus
    - moderne Ausstattung
    - Personenaufzug
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Be- und Entlüftung mit Kühlung in den innenliegenden Räumen
    - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz teilweise vorhanden

Lokale Informationen

  • Das Objekt "ABC-Forum" liegt in sehr guter Adresslage in der ABC-Straße in der Hamburger Innenstadt. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Zielen der Hamburger Medienwelt entfernt: Axel Springer Verlag, Lloyd Fonds, Google, Gruner & Jahr, Deloitte - hier stimmt das Umfeld. Außerdem befinden sich: Hotels, Theatern, Kinos, Clubs, Veranstaltungsorten und Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarer Nähe.
  • Über die U-Bahnstationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
  • Zudem erlaubt der Standort eine schnelle Erreichbarkeit der A1 Richtung Lübeck und der A7 Richtung Flensburg / Hannover in jeweils nur ca. 10 Fahrminuten bzw. ca. 20 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 20.01.2009
Gültig bis: 08.12.2018
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*
Gesamtenergieeffizienz: 141,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro537,89 m²24,00 €5,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro354,62 m²24,00 €5,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro355,00 m²25,00 €5,50 €nach Vereinbarung