500 m²
Preis pro m2 13,00 €
Pro Monatprovisionspflichtig

Brohler Straße 1350968 Köln


    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 3
    • Baujahr: 1976
    • Verfügbar ab: 01.07.2020
    • Anzahl Parkplätze: 6
    • Preis Parkplätze: 80,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: k. A.
    • Deckenhöhe: k. A.
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    500 m² Bürofläche in Köln-Marienburg

    Über diese Immobilie

    • Besonderheiten:
      - Codekartensystem
      - Empfang/Doorman
      - Gegensprechanlage
      - getrennte WC Einheiten
      - hauseigene Tiefgarage
      - Konferenzzentrum
      - Personenaufzug´

      Ausstattung:
      - Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
      - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
      - Kühlung: keine
      - Bodenbelag: Teppichboden
      - Decke: abgehängt
      - Leuchten: Pendelleuchten
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - sonstiges: flexible Raumautfteilung

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden. Prominente Büroadressen finden sich entlang des Rheins, der Bonner Straße, sowie im parkähnlichen Villenviertel Marienburg.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bundesbank, Berufsgenossenschaft Textil & Elektro,Sony Pictures, Verband der privaten Krankenversicherungen, Oerlikon, IBM, Creditreform, Barilla Wasa, SQS Software, RBS Marzars

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro500,00 m²13,00 €4,50 €01.07.2020