Sürther Hauptstraße 173, 50999 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
383 bis 3.683 m²(verfügbar)
Preis pro m2 5,00 € -​ 9,95 €
Monatlich + provisionspflichtig

Sürther Hauptstraße 17350999 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Baujahr: 1999
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Linde Areal

    Über diese Immobilie

    • Die hier angebotenen Flächen befinden sich auf einem über 85.000 m² großen Industrie/ Gewerbeareal. Die auf dem Areal befindlichen Gebäudekomplexe bieten über 20.000 m² Hallenfläche mit über 9.000 m² Bürofläche und weitere 5.000 m² Lager- und Abstellfläche sowie ca.7.800 m² sonstige Flächen, verteilt auf mehrere Baukörper. Besonders hervorzuheben ist, dass das Areal über einen eigenen Pförtnerdienst, Wachschutz und eine hauseigene Kantine verfügt.

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Rodenkirchen befindet sich im Rodenkirchener Rheinbogen und wird im Norden von der Autobahn A4 und im Süden von der Industrie- und Sürther Straße, sowie dem angrenzenden Rhein umfasst. Nach Westen schließt die Autobahn A555 und nach Osten der zuvor erwähnte Rheinbogen die Büromarktzone ab. Eine Vielzahl klassischer Büronutzer haben sich entlang der Industriestraße, Emil-Hoffmann-Straße, sowie um das Stadtzentrum Rodenkirchen mit dem bekannten Sommershof niedergelassen. Rund um den Sommershof haben sich innerstädtische Nahversorgungsqualitäten in Form von Restaurants, Dienstleistungsunternehmen, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Straßenbahnlinie, die parallel zur Industriestraße verläuft und diversen Busverbindung gesichert. Dank der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Bonner Verteiler, ist sowohl der Kölner Autobahnring als auch der Flughafen Köln/Bonn für den Individualverkehr in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 13.07.2016
    Gültig bis: 12.07.2026
    Baujahr: 1999
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Verbrauch Strom: 109,00 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 62,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro588,50 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    ErdgeschossBüro158,00 m²5,00 €4,02 €kurzfristig
    1. ObergeschossBüro378,00 m²9,55 €3,05 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro1.335,00 m²9,95 €4,00 €nach Vereinbarung
    UntergeschossBüro62,00 m²5,00 €4,02 €kurzfristig
    UntergeschossBüro409,30 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    ObergeschossBüro163,00 m²5,00 €4,02 €kurzfristig
    ObergeschossBüro589,20 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung