Wamslerstraße 2-4, 81829 München | Eigentum zum Mieten | Savills
400 bis 4.600 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14,95 €
Monatlich + provisionsfrei

Wamslerstraße 2-481829 München


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 20.000,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1995
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
    • Zertifizierung: LEED-Platin
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: 75,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,95 - 1,50 m
    • Raumtiefe: 4,50 - 8,50 m
    • Deckenhöhe: 2,70 - 3,00 m

    Modern und Flexibel!

    Über diese Immobilie

    • - Neubau Erstbezug mit Ausbau nach Mieterwunsch (Martin-Kollar-Straße)
      - Revitalisierung in der Warmslerstraße
      - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
      - Personenaufzug barrierefrei und stilvoller Antritt im Treppenhaus
      - Brüstungskanäle für EDV-Verkabelung
      - Kühlung optional möglich
      - Schweizer Kugelgarnteppich antistatisch (Parkett nach Absprache)
      - Sicherheitstechnik / Zutrittskontrolle nach Absprache
      - Hochwertiges Beleuchtungskonzept
      - Vollholztüren

    Lokale Informationen

    • Das Gebäude befindet sich in München - Am Moosfeld, östlich der Münchener Innenstadt und unweit der Neuen Messe München. Mit dem ÖPNV oder dem PKW ist die City in nur wenigen Fahrmi-nuten bequem zu erreichen. München - Am Moosfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen und liegt dennoch ruhig und ist von viel Grün umgeben. Die bekannten "Riem Arcaden", ein modernes und etabliertes Shoppingcenter sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Einkaufen und durch die zahlreichen Gastronomiebe-triebe zum Verweilen ein.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 05.07.2018
    Gültig bis: 04.07.2028
    Baujahr: 1995
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf Strom: 11,00 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 139,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro1.400,00 m²14,95 €1,19 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro1.100,00 m²14,95 €1,19 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro700,00 m²14,95 €1,19 €nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro1.400,00 m²14,95 €1,19 €nach Vereinbarung