Humboldtstraße 8, 85609 Aschheim | Eigentum zum Mieten | Savills
1.914 bis 4.439 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Humboldtstraße 885609 Aschheim

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1994
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,20 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 13,80 m
  • Deckenhöhe: 2,70 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Top-Arbeitsbedingungen in Dornach: Büro mit Kühlung, Lüftung & Kantine

Über diese Immobilie

  • Das futuristische Bürogebäude aus dem Jahre 1997 mit seiner transparenten Glas-/Metallfassade besteht aus vier Hauptmodulen, die durch Zwischenmodule mit zentralen Eingangshallen und Liftanlagen erschlossen sind. Eine große Glaskuppel mit Springbrunnen im Zentrum des großen Atriums belichtet das großzügig gestaltete Betriebscasino.

    - EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle möglich*
    - Ausbau nach Mieterwunsch
    - neu gestalteter Hauseingang im Modul D
    - Energie-/ & kostensparende Geothermie Heizung
    - Strom-/ & kostensparende Grundwasserkühlung
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
    - Deckenhöhe von 2,28 m bis 3,10 m
    - Deckentraglast: 500 kg/m²
    - Lastenaufzug (Traglast: ca. 2.500 kg)
    - Kantine im Haus
    - Konferenzzentrum im Haus
    - Kita im Objekt vorhanden

    * Die Funktionsfähigkeit eines evt. vorhandenen CAT-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Bürogebäude ist im Gewerbegebiet West in Dornach gelegen, nahe der Messestadt München-Riem. Es handelt sich um eine sehr verkehrsgünstige Lage. Über die nahe gelegene Autobahn A94 Richtung Passau erreicht man schnell und bequem die Münchner Innenstadt, den Flughafen "Franz-Josef-Strauß" sowie das Messegebiet. Die nächste S-Bahn-Station der Linie S6 München-Riem befindet sich fußläufiger Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels finden Sie in unmittelbarer Nähe.
  • Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320. Die Gemeinde Dornach hat Münchner Vorwahl 089.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 12.12.2012
Gültig bis: 11.12.2022
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Stromverbrauchskennwert: 50,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 72,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro1.914,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro2.525,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung