Arabellastraße 17-19, 81925 München | Eigentum zum Mieten | Savills
663 bis 4.596 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21,00 € -​ 23,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Arabellastraße 17-1981925 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 15.976,33 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1982
  • Zertifizierung: WiredScore Zertifiziert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 75,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,90 - 3,00 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 2,40 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Schöne Büroflächen teilweise mit Dachterrasse im Arabellapark

Über diese Immobilie

  • Der ansprechende, siebengeschossige Gebäudekomplex aus dem Jahr 1982 gliedert sich in 3 Bauteile mit einem zentralen Foyer. Das Gebäude besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Mehrere Liftanlagen verbinden die Tiefgarage und das Foyer mit den Büroetagen. Die Flächen verfügen teilweise über schöne Dachterrassen.

    Die Büroausstattung umfasst u. a.:

    - CAT-Verkabelung über Hohlraumboden vorhanden und mieterseitig zu prüfen
    - Teppichboden
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Teeküchen
    - Kühlung vorhanden
    - Personen und Lastenaufzug
    - Bistro/Restaurant im Haus

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil "Bogenhausen" und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Ca. 1 Autominute benötigt man zum Mittleren Ring, der alle Autobahnen von und nach München verbindet. Die U-Bahn-Station "Richard-Strauss-Straße" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In die Münchner City benötigt man ca. 10 Minuten mit dem PKW. Am Rosenkavalierplatz findet man Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Kino, etc.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 25.06.2020
Gültig bis: 24.06.2030
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Verbrauch Strom: 54,50 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 113,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
6. ObergeschossBüro682,00 m²23,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro321,00 m²23,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro579,00 m²23,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro948,00 m²21,00 €auf Anfrage01.04.2025
3. ObergeschossBüro883,00 m²21,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro312,00 m²21,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro871,00 m²21,00 €auf Anfragenach Vereinbarung