Savills | Baumwall 5-7, 20459 Hamburg | immobilien zum Mieten
297 bis 675 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22,00 € -​ 26,00 €
Pro Monatprovisionsfrei ab 5 Jahren

Baumwall 5-720459 Hamburg

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 10.900,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1982
  • Verfügbar ab: 6 bis 8 Wochen nach Mietvertragsabsc
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m²

Den Hafen voll im Blick!

Über diese Immobilie

  • - direkter Blick auf Elbe und Herrengrabenfleet
    - Fensterbankkabelkanäle
    - Großraum geeignet
    - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
    - Personenaufzug
    - Tiefgarage im Haus
    - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
    - Teppichbodenbelag
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Die Büroflächen bieten nicht nur einen einzigartigen Blick auf die Elbphilharmonie und den Hamburger Hafen, sondern werden auch hochwertig nach Mieterwunsch ausgebaut.

Seidel, BennyImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Der Baumwall ist die wohl bekannteste Straße entlang des Hamburger Hafens und liegt direkt vis a vis zur Kehrwiederspitze und somit zur Speicherstadt und der Hafen City, Europas größtes städtebauliches Projekt. Vom Objekt aus haben Sie einen direkten Blick auf den Herrengraben oder den Hafen.
  • Die Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahnstation Baumwall (U3) liegt direkt vor der Tür und die Autobahnen A1, A7 und A 25 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
  • Das nahegelegene Portugiesenviertel bietet eine Vielzahl an gastronomischen Konzepten. Darüber hinaus sind zahlreiche Hotels in der Umgebung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 29.06.2009
Gültig bis: 28.06.2019
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 1,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 68,50 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro378,00 m²22,00 €3,20 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro297,00 m²26,00 €3,20 €nach Vereinbarung