Wendenstraße 21 a-c, 20097 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
596 bis 1.570,52 m²(verfügbar)
Preis pro m2 15,75 €
Monatlich + provisionsfrei

Wendenstraße 21 a-c20097 Hamburg

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.696,00 m²
    • Stockwerke: 7
    • Baujahr: 2003
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 2,80 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    moderne Architektur mit hohem Imagetransfer

    Über diese Immobilie

    • Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der Wendenstraße 21, im Herzen der City-Süd von Hamburg!

      Genießen Sie die idyllische Fleetlage mit Blick auf den Mittelkanal, die eine inspirierende Atmosphäre schafft und gleichzeitig eine zentrale Anbindung an die pulsierende Stadt bietet. Die effizienten Grundrisse der Büroflächen zeichnen sich durch einen geringen Nebenflächenanteil aus, sodass Sie den Raum optimal nutzen können.

      Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht. Ein moderner Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Der Innenausbau ist modern und repräsentativ, und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Hochwertiger Teppichboden rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

      Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden und professionellen Umfeld zu arbeiten, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden einladend ist.

      Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Bürofläche näher vorzustellen!

    Hochwertige Mietflächen direkt am Mittelkanal!

    Zeiger, HenrikImmobilienberater

    Lokale Informationen

    • Das Gebäude liegt in dem seit Jahren prosperierenden Büro- und Verwaltungsstandort „City-Süd“ in Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche repräsentative und auffällige Bürogebäude. Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standortes. Gastronomische Vielfalt wird in direkter Umgebung ausreichend geboten.
    • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3) gewährleistet, welche fußläufig erreichbar ist.
    • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die Autobahnen A255 und A1 in ca. 10 Fahrminuten. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 04.05.2009
    Gültig bis: 04.05.2019
    Baujahr: 2003
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*
    Gesamtenergieeffizienz: 133,10 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro596,00 m²15,75 €auf Anfrage01.01.2026
    2. ObergeschossBüro974,52 m²15,75 €auf Anfragekurzfristig