Lilienthalstraße 7-19, 85579 Neubiberg | Eigentum zum Mieten | Savills
336 bis 14.363 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Lilienthalstraße 7-1985579 Neubiberg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 3
  • Baujahr: 2011
  • Verfügbar ab: ab September 2023
  • Anzahl Parkplätze: 270
  • Achsmaß: 0,00 - 1,25 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 2,90 - 3,30 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 550,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Geschäftshaus mit hellen und effizienten Büros

Über diese Immobilie

  • - EDV-Verkabelung über Bodentanks*
    - Teppichboden/Linoleum
    - natürliche Belüftung mit zentralen Lüftungsgeräten in Teilbereichen
    - Kühlung optional möglich
    - elektrisch, zentral und dezentral gesteuerter außenliegender Sonnenschutz
    - öffenbare isolierverglaste Alufenster
    - flexible Raumaufteilung
    - ca. 3,00 m Deckenhöhe
    - großzügige Dachterrassen

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT5-Netzwerkes ist mieterseitig zu überprüfen

Lokale Informationen

  • Neubiberg ist eine Universitätsstadt der Deutschen Bundeswehr an der südöstlichen Grenze von München. Neben der Universität ist Neubiberg als Standort für High-Tech Unternehmen bekannt. Unter anderem haben sich hier Infineon und Atrium (EADS Konzern) angesiedelt. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen, wie auch an den Fernverkehr ist sehr gut, fußläufig sind U- und S-Bahn schnell erreichbar und der Regionalbus hält direkt am Objekt. Über die A8 und A99 verfügt Neubiberg ebenso über eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr.
  • Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 280.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.08.2019
Gültig bis: 29.08.2029
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Verbrauch Strom: 99,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 44,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro5.049,00 m²12,50 €3,70 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro3.271,00 m²12,50 €3,70 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro6.043,00 m²12,50 €3,70 €nach Vereinbarung