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7.013,20 bis 7.013,20 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24,50 € - 27,50 €
Monatlich + Provisionsfrei
Kehrwieder 8-1220457 Hamburg
- Provisionsfrei
Wichtigste Merkmale
- Gebäudefläche gesamt: 34.500,00 m²
- Stockwerke: 7
- Preis Parkplätze: 150,00 € mtl./Stück
- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,75 m
Mit Dachterrasse und Elbblick!
Über diese Immobilie
- markante Lage in der HafenCity
- Blickbeziehung zur Speicherstadt
- Hohlraumboden
- innenliegender Blendschutz
- Pendel- oder Stehleuchten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertige Ausbauqualität
- Stellplätze in zwei Parkebenen
- großzügige Dachterrasse im 7. OG
- teilweise Klimaanlage vorhanden
- Conciergeservice in der Glaslobby
Lokale Informationen
- Das "Amundsen Haus" grenzt unmittelbar an die Speicherstadt und stellt als überaus hochwertiger Bürohausneubau deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar. Die Lage zwischen Hafen, Innenstadt und HafenCity bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Umgeben von Elbe und Fleeten liegt das Büroensemble wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der Kehrwiederspitze. Dabei ist der Blick auf die Landungsbrücken und den Hafen gerichtet. Das Büroensemble ist im inneren Wallring gelegen, der die Grenzen zur Innenstadt markiert. Damit verbinden sich die entspannende Hafenatmosphäre mit der belebenden Dynamik der City auf ideale Weise.
- Der Standort ist direkt vom Baumwall und der Speicherstadt zu erreichen. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof liegt nur einige Minuten entfernt. Ein Brückensystem verbindet in Höhe des 1. OG alle Gebäudeteile miteinander. Die Brücke hat eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A 1 Richtung Lübeck und die A 7 Richtung Flensburg / Hannover in jeweils 10 Fahrminuten.
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.12.2014
Gültig bis: 09.12.2024
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Verbrauch Strom: 39,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 45,00 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis/m² | Nebenkosten/m² | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Obergeschoss | Büro | 249,00 m² | 24,50 € | 4,50 € | nach Vereinbarung |
| 4. Obergeschoss | Büro | 633,92 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 4. Obergeschoss | Büro | 361,25 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 4. Obergeschoss | Büro | 642,50 m² | 25,50 € | 4,50 € | nach Vereinbarung |
| 4. Obergeschoss | Büro | 355,00 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 4. Obergeschoss | Büro | 360,00 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 5. Obergeschoss | Büro | 360,51 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 5. Obergeschoss | Büro | 635,56 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 5. Obergeschoss | Büro | 360,37 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 5. Obergeschoss | Büro | 354,49 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | 01.02.2025 |
| 6. Obergeschoss | Büro | 641,90 m² | 26,50 € | 4,65 € | nach Vereinbarung |
| 6. Obergeschoss | Büro | 635,90 m² | 26,50 € | 4,65 € | 01.02.2025 |
| 6. Obergeschoss | Büro | 360,40 m² | 26,50 € | 4,65 € | 01.02.2025 |
| 6. Obergeschoss | Büro | 354,80 m² | 26,50 € | 4,65 € | 01.02.2025 |
| 7. Obergeschoss | Büro | 322,73 m² | 27,50 € | 4,50 € | nach Vereinbarung |
| 7. Obergeschoss | Büro | 384,87 m² | 27,50 € | 4,50 € | nach Vereinbarung |