Kehrwieder 8-12, 20457 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
7.013,20 bis 7.013,20 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24,50 € -​ 27,50 €
Monatlich + Provisionsfrei

Kehrwieder 8-1220457 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 34.500,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Preis Parkplätze: 150,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Deckenhöhe: 2,75 m

Mit Dachterrasse und Elbblick!

Über diese Immobilie

  • Das Amundsen Haus befindet sich in Hamburgs besonderer HafenCity und bietet eine traumhafte Aussicht auf die weltbekannte Speicherstadt. Dieser Blick lässt sich auch von der großzügigen Dachterrasse im 7. Obergeschoss genießen. Über ein beeindruckendes gläsernes Foyer mit Concierge-Service gelangen Sie in das Gebäude. Dieses zeichnet sich durch seine hochwertige Ausbauqualität aus. Ein Beispiel dafür ist der Hohlraumboden, der eine effiziente technische Infrastruktur ermöglicht. Pendel- und Stehleuchten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die durch den innenliegenden Blendschutz weiter optimiert werden kann. Klimaanlagen sind teilweise vorhanden. Außerdem bietet das Objekt Stellplätze auf zwei Parkebenen, die eine bequeme Anfahrt ermöglichen.

Lokale Informationen

  • Das "Amundsen Haus" grenzt unmittelbar an die Speicherstadt und stellt als überaus hochwertiger Bürohausneubau deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar. Die Lage zwischen Hafen, Innenstadt und HafenCity bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Umgeben von Elbe und Fleeten liegt das Büroensemble wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der Kehrwiederspitze. Dabei ist der Blick auf die Landungsbrücken und den Hafen gerichtet. Das Büroensemble ist im inneren Wallring gelegen, der die Grenzen zur Innenstadt markiert. Damit verbinden sich die entspannende Hafenatmosphäre mit der belebenden Dynamik der City auf ideale Weise.
  • Der Standort ist direkt vom Baumwall und der Speicherstadt zu erreichen. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof liegt nur einige Minuten entfernt. Ein Brückensystem verbindet in Höhe des 1. OG alle Gebäudeteile miteinander. Die Brücke hat eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A 1 Richtung Lübeck und die A 7 Richtung Flensburg / Hannover in jeweils 10 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.12.2014
Gültig bis: 09.12.2024
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Verbrauch Strom: 39,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 45,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro249,00 m²24,50 €4,65 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro633,92 m²25,50 €4,65 €01.02.2025
4. ObergeschossBüro361,25 m²25,50 €4,65 €01.02.2025
4. ObergeschossBüro642,50 m²25,50 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro355,00 m²25,50 €4,65 €01.02.2025
4. ObergeschossBüro360,00 m²25,50 €4,65 €01.02.2025
5. ObergeschossBüro360,51 m²26,00 €4,65 €01.02.2025
5. ObergeschossBüro635,56 m²26,00 €4,65 €01.02.2025
5. ObergeschossBüro360,37 m²26,00 €4,65 €01.02.2025
5. ObergeschossBüro354,49 m²26,00 €4,65 €01.02.2025
6. ObergeschossBüro641,90 m²26,50 €4,65 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro635,90 m²26,50 €4,65 €01.02.2025
6. ObergeschossBüro360,40 m²26,50 €4,65 €01.02.2025
6. ObergeschossBüro354,80 m²26,50 €4,65 €01.02.2025
7. ObergeschossBüro322,73 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro384,87 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung