435 bis 921 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,50 € -​ 18,00 €
Pro Monatprovisionsfrei

Immermannstraße 4040210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.544,00 m²
  • Stockwerke: 13
  • Baujahr: 1956
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Preis Parkplätze: 110,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,00 m
  • Raumtiefe: 5,84 m
  • Deckenhöhe: 2,75 m

Ihr neues Büro auf der Immermannstraße!!

Über diese Immobilie

  • - Beleuchtung: BAP-gerecht
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich/öffenbare Fenster
    - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen nach Vereinbarung
    - Empfang/Doorman
    - hauseigene Tiefgarage
    - Sonnenschutzverglasung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 27.05.2009
Gültig bis: 26.05.2019
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 162,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro435,00 m²12,50 €4,50 €01.01.2020
15. ObergeschossBüro486,00 m²18,00 €4,50 €kurzfristig