Beschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 0,270 Acres (0,109 Hektar) und hat eine unregelmäßige L-Form. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt mit Fahrzeugen über die Clyde Road. Auf dem Grundstück befindet sich das Live and Let Live Public House, ein denkmalgeschütztes Gebäude. Die Immobilie steht derzeit leer. Ein weiteres Backsteingebäude befindet sich auf dem Grundstück südöstlich des Public House. An die südliche Grenze grenzen Wohngrundstücke und an die nördliche und östliche Grenze grenzt der bestehende Parkplatz, der früher dem Public House diente. Die Nordgrenze des Konzessionsgebiets liegt an der Clyde Road und die Park Lane verläuft entlang der Westgrenze.

Planung
Am 9. Dezember 2023 wurde die Baugenehmigung P21/08109/F für den Umbau des öffentlichen Hauses (Sui Generis) in 1 Nr. erteilt. Wohnhaus (Nutzungsklasse C3), Einzelhandelsbau (Nutzungsklasse E) mit drei darüber liegenden Wohnungen und einem neuen Chalet-Bungalow mit Zufahrt, Parkplatz und dazugehörigen Arbeiten.

Das Grundstück umfasst kein Grundstück (in unserem Lageplan rot umrandet), für das eine Baugenehmigung für den Bau des Einzelhandelsgeschäfts und der drei darüber liegenden Wohnungen erteilt wurde.

Für den Pub-Umbau sind zwei Parkplätze vorgesehen, die über die Clyde Road erreichbar sind, und zwei Parkplätze sind für den Bungalow vorgesehen, der über die Park Lane erreichbar ist. Zusätzliche Parkplätze stehen den drei Wohnungen über dem geplanten Supermarkt zur Verfügung. Es wird ein Gemeinschaftsgrundstück für die geplanten Wohnungen und einen geplanten neuen Bungalow geben. Dies wird einer Verwaltungsgesellschaft unterstehen, bei der jedes Objekt Mitglied sein wird. Der Entwickler der geplanten Einzelhandelseinheit und Wohnungen wird das bestehende Nebengebäude vor Ort abreißen.

Amtszeit
Die Immobilie wird als Eigentumswohnung mit Leerstand verkauft. Die ungefähren Grenzen entnehmen Sie bitte dem Plan auf der rechten Seite. Das Gebäude und das Grundstück (blau markiert) werden mit unbebautem Grundstück verkauft. Die Fahrbahn (schwarz schraffiert) wird in Stein belassen und am Ende der Bauarbeiten asphaltiert. Der erfolgreiche Käufer ist nicht verpflichtet, den festen Asphaltzugang und die Parkplätze auf der Rückseite (schwarz schraffiert) zu errichten, die vom Verkäufer/Entwickler der Einzelhandelseinheit und der vorgeschlagenen Wohnungen auf dem beibehaltenen roten Element errichtet werden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die erfolgreiche Partei innerhalb von 6 Wochen nach Fertigstellung einen 6 Fuß hohen akustischen Bretterzaun errichten muss, um eine angemessene Trennung des Geländes vom reservierten Land sicherzustellen.

Gemeinde
South Gloucestershire Council – http://www.southglos.gov.uk/ Planungs- und Transportteam – 01454 868 004

Dienstleistungen
Wir verstehen, dass alle öffentlichen Dienstleistungen auf öffentlichen Straßen verfügbar sind.

Preis für Reiseführer
495.000 £

EPC
EPC wurde angefordert.

MwSt
Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich etwaiger Mehrwertsteuer, die ggf. in entsprechender Höhe hinzugerechnet wird.

AML
Gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche ist der erfolgreiche Käufer verpflichtet, auf Verlangen unverzüglich Ausweisdokumente vorzulegen.

Bedingungen und Anzeige
Formelle Besichtigungen können ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills durchgeführt werden. Gegebenenfalls empfehlen wir Interessenten zunächst eine externe Besichtigung vor Ort durchzuführen.