Beschreibung
Das betreffende Grundstück liegt neben dem denkmalgeschützten Gastropub „The Goat“. Der Standort wird derzeit nicht für den Betrieb von Gaststätten genutzt.

Der Zugang zum Gelände erfolgt über einen kleinen asphaltierten Parkplatz, der zu einem Schotterparkplatz im Osten des Geländes führt. Das Land besteht derzeit aus einer Fläche von Buschland mit einigen jungen Bäumen und misst etwa 0,83 Acres (0,3358 ha). Das Land hat im Allgemeinen eine flache Topographie und ist rechteckig. Wir haben die Karte oben abgegrenzt, die das ungefähre Verkaufsland zeigt.

Site-Einschränkungen
Für den Standort gelten nur begrenzte Standortbeschränkungen, er liegt jedoch relativ nahe an dem denkmalgeschützten Pub. Daher ist es für den bevorzugten Bauträger wichtig, nachzuweisen, dass sich die geplante Bebauung nicht auf den Betrieb des Pubs auswirkt.

Planung / Politikkommentar
Dieses Grundstück liegt eingebettet in die Landschaft etwas außerhalb von Timsbury. Unserer Meinung nach bietet das Grundstück ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial, insbesondere als Ausnahmeregelung für sozialen Wohnungsbau im ländlichen Raum gemäß Richtlinie COM8. Es wird im SHELAA-Dokument 2020-21 von TVBC anerkannt und weist auf die Möglichkeit hin, etwa fünf Wohnungen unterzubringen, mit Aussicht auf mehr. Während die Entwicklung hier aufgrund der Nähe zu einem denkmalgeschützten Gebäude mit dem Bedarf an hochwertigen Materialien einhergeht, ist diese Anforderung ein Beweis für die hervorragende Lage des Grundstücks. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum innerhalb des Bezirks, insbesondere in kleineren Dörfern, macht dieses Land zu einer wertvollen Gelegenheit. Es bietet die Chance, einen positiven Beitrag zur Gemeinschaft zu leisten, indem dringend benötigter Wohnraum bereitgestellt wird, der die lokale Umwelt und das lokale Erbe respektiert und aufwertet. Wir bitten alle Interessenten, sich selbst bei der örtlichen Planungsbehörde zu erkundigen.

Amtszeit
Freies Grundeigentum mit unbesetztem Besitz.

Preis
Angebote sind erwünscht.

Gemeinde
Stadtrat von Test Valley - https://www.testvalley.gov.uk/

Dienstleistungen
Der Käufer muss seine eigenen Anfragen stellen.

Umsatzsteuer
Möglicherweise fällt die entsprechende Mehrwertsteuer an.

Besichtigung
Zunächst werden externe Besichtigungen empfohlen. Eine formellere Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit Savills vereinbart werden.

Antimykotika (AML)
Gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche ist der erfolgreiche Käufer verpflichtet, auf Anfrage unverzüglich einen Ausweis vorzulegen.