Home Farm Steading, Balgavies, By Forfar, Angus, DD8 2TH | Eigentum zum Kaufen | Savills
8.195 sq ft(761,34 m²)
Angebote über £960,000(1.132.604 €)

Home Farm SteadingBalgavies, By Forfar, Angus, DD8 2TH

  • Kürzlich verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im September 2026
  • Wellnessbereich mit 10-Meter-Innenpool, Whirlpool und finnischer Sauna
  • Das kürzlich renovierte Haus bietet makellos präsentierte Unterkünfte, die sich ideal für Unterhaltung eignen und um einen zentralen Gartenhof mit Pavillon angeordnet sind.
  • Der Charakter und die Merkmale des ursprünglichen Gehöfts und des Cottages wurden weitgehend bewahrt, darunter eine beeindruckende, geräumige runde Mühlenküche und ein opulenter Speisesaal mit doppeltem Gewölbe.
  • Möbliert und bezugsfertig, bietet es unzählige Möglichkeiten
  • Wunderschöne Gärten und ein ca. 1,4 Hektar großes Gelände
  • Energieausweis (EPC) = C

Atemberaubend umgebautes Bauernhaus mit malerischer Aussicht, das ein prächtiges Landhaus bildet und derzeit als Privathaus mit luxuriösem Bed & Breakfast, Ferienhaus und Spa betrieben wird.

Über diese Immobilie

  • Home Farm Steading ist ein wunderschön präsentiertes und gut gelegenes Landhaus aus dem Jahr 1890. Ursprünglich Teil eines örtlichen Landguts, umfasste es ein Cottage, ein Mühlengebäude, einen Wirtschaftshof und Ställe. Obwohl es nicht unter Denkmalschutz steht, wurde es sorgfältig restauriert und modernisiert, wobei viel von seinem ursprünglichen Charakter erhalten blieb.

    Das Anwesen, das sich um einen geschützten Innenhof gruppiert, besteht aus zwei Hauptflügeln – einem mit Schlafzimmern und einem Spa, dem anderen mit einem separaten Cottage. Es wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast und Ferienwohnung geführt, eignet sich aber ebenso gut als geräumiges Familienhaus mit separatem Wohnbereich für Mehrgenerationenwohnen.

    Eine private Zufahrt führt zu einem Innenhof vor dem Haus. Im Inneren öffnet sich eine einladende Diele zu einem beeindruckenden, doppelgeschossigen Esszimmer mit Steinwänden, einem Kaminofen und einer Galerie. Von hier aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit Kamin und weiter in eine große, gut ausgestattete Küche mit Holzbalken, Einbauschränken und ausreichend Platz zum Essen und für den Familienbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Garderobe.

    Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Außenzugang und ein Duschbad.

    Der Westflügel verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst zusätzliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie einen großzügigen Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool, finnischer Sauna, Duschen und Umkleideräumen.

    Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich das eingeschossige Cottage mit einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer Einbauküche, drei Schlafzimmern sowie Bad und Dusche und eignet sich daher ideal für Gäste oder als separate Unterkunft.

    Garage: Im Außenbereich befinden sich Carports, ein Abstellraum mit Stromanschluss und ansprechende Sitzgelegenheiten im Innenhof. Die umliegenden Gärten umfassen Rasenflächen, alteingewachsene Bepflanzung, ein Baumhaus, einen Teich mit Wasserfall, ein Gewächshaus und einen Gemüsegarten.

    Informationen zur Renovierung: Das Anwesen wurde 1998 erstmals in ein preisgekröntes Landhaus namens Home Farm Steading umgewandelt, wobei die ursprünglichen Wirtschaftsgebäude in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt wurden.
    Wände und komplett neu aufgebaut mit neuen Böden, Dächern und Doppelverglasung
    Isolierung und moderne Serviceleistungen.

    Das Anwesen wurde 2019 von den jetzigen Eigentümern erworben und seitdem umfassend saniert. Dazu gehörte die Komplettrenovierung des Ferienhauses, das sich nun erfolgreich als Ferienwohnung eignet. Das Haupthaus wurde deutlich aufgewertet, insbesondere der Westflügel, der nun zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur bietet. Auch der angrenzende Wellnessbereich mit einem traumhaften 10-Meter-Innenpool und Whirlpool wurde umfassend modernisiert und verfügt nun über eine finnische Sauna, einen komplett neuen Dusch- und WC-Bereich sowie ein neues „Heatstar“-System zur Steuerung der Poolheizung, des Wellnessbereichs und der Raumluftentfeuchtung.

    Zu den weiteren Verbesserungen gehören eine verbesserte Isolierung, ein saniertes Duschbad und die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers neben dem Wohnzimmer im Obergeschoss, das sich potenziell auch separat nutzen lässt (vorbehaltlich der Genehmigungen). Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Rundmühle, die heute eine beeindruckende offene Küche beherbergt, ergänzt durch zwei geräumige Empfangsräume.
    Für Unterhaltungszwecke. Das Haupthaus bietet fünf Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt), während sich im Nebengebäude drei weitere Schlafzimmer befinden, was eine hervorragende Flexibilität für Familienwohnen oder die fortgesetzte geschäftliche Nutzung bietet.

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