House of Aquahorthies ist ein hervorragendes, denkmalgeschütztes freistehendes Herrenhaus in erstklassiger Lage mit Cottages, ummauertem Garten, Koppeln, See und Bootshaus. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein sehr schönes Landhaus zu erwerben, das seit etwa 50 Jahren im Besitz derselben Familie ist. Das Haus ist aus rosa Granit unter einem Schieferdach gebaut und wurde im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt. Zu den Merkmalen gehören verzierte Kaminsimse, schönes Tageslicht, Pechkiefernholzvertäfelung, verzierte Regalschränke und Balkendecken, die alle zum bemerkenswerten Charakter des Hauses beitragen. Obwohl das Haus massiv ist, hat es auch die komfortable Atmosphäre eines überschaubaren Familienhauses. Im Verkauf sind zwei weitere Immobilien enthalten: die Ställe und das Gärtnerhaus. Es gibt auch einen denkmalgeschützten Viereckskomplex mit traditionellen Nebengebäuden, darunter eine zweistöckige ehemalige Mühle. Außerdem gibt es einen ehemaligen Viehhof. Das Haus hat eine idyllische Südlage mit einem ummauerten Garten und einem wunderschönen See mit Bootshaus und Anlegestelle auf der Rückseite. Das Anwesen ist im Westen, Norden und Osten von hochwertigem Ackerland, Wäldern und unebenem Gelände umgeben und bietet so hervorragenden Sichtschutz und Privatsphäre.

Das imposante Haus wurde zwischen 1797 und 1799 erbaut und diente von 1799 bis 1829 als einziges römisch-katholisches Seminar in Schottland, bis es an Blairs College in Maryculter überging. Das Anwesen wurde anschließend umgebaut und ist seitdem ein Privathaus.

Haus der Aquahorthies:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private, gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, die durch steinerne Eingangspfeiler auf eine Privatzufahrt führt, die zu einem Kiesbereich neben der Eingangstür führt.

Die Eingangstür führt in einen Flur, von dem aus sich Türen zum Esszimmer und zur Bibliothek befinden. Letztere ist mit Bücherregalen gesäumt und hat, wie die meisten Räume im Haus, eine doppelte Ausrichtung. Von der Bibliothek aus gelangt man in das Wohnzimmer, das eine Tür zum Garten und einen Sitzplatz im Erkerfenster hat. Das Esszimmer, das sich links von der Eingangstür befindet, führt in die Küche, die über einen AGA-Herd und einen Hauswirtschaftsraum verfügt.

Es gibt zwei Treppen im Haus: Die Haupttreppe führt von der Empfangshalle zum Treppenabsatz im ersten Stock. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, ein eleganter Raum mit offenem Kamin, während sich auf der linken Seite die Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche befindet. Die Hauptgästesuite liegt neben der Hintertreppe.

Im zweiten Stock befinden sich fünf Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Treppe führt zum Dachgeschoss, in dem sich Schlafzimmer 8 mit eigenem Bad sowie ein Spielzimmer mit Schlafzimmer 9 dahinter befinden.

Neben dem Haus steht eine zweistöckige Hütte aus Stein und Schiefer, die ursprünglich als Kochhaus diente und mit einem Schlafzimmer (5,8 x 3,5 m), einem Wohnzimmer (3,8 x 3,5 m), einem Duschraum und einer Küchenzeile einen praktischen Überlaufraum bietet.

Gärtnerhaus:
Etwas weiter nördlich vom Haupthaus befindet sich das Gardener's Cottage, das in den 1950er Jahren aus Betonplatten unter einem Ziegeldach gebaut wurde. Die Unterkunft ist in gutem Zustand und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen verfügt teilweise über Doppelverglasung und kann bezugsfertig erworben werden.

Die Ställe:
B Die 2007 denkmalgeschützte und umgebaute Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine sehr komfortable, halboffene Unterkunft mit Fenstern und Glastüren zum ummauerten Garten. Das Gebäude ist aus Granit unter einem Schieferdach gebaut. Die Eingangstür führt zu einem großen Flur mit Öffnungen zum Wohnzimmer und zur Essküche. Die Küche besteht aus mehreren weißen Küchengeräten mit einer großen Holzinsel. Es gibt einen Herd und eine Tür zu einem Balkon mit Blick auf den ummauerten Garten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum hat eine Hintertür zum Parkplatz. Das Wohnzimmer hat auch eine Glastür zu einem Balkon und ein verzierter Kamin über einem Holzofen ist ein schöner Blickfang.

Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separater Dusche. Es gibt zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Die Stallungen sind als privates Mietobjekt zu vermieten.

Wirtschaftsgebäude:
B Denkmalgeschützte Reihe traditioneller Bauerngebäude mit erheblichem Potenzial für die Umwandlung in Wohnzwecke. Zu den Gebäuden gehört eine zweistöckige ehemalige Mühle (20,3 mx 5,5 m) mit einem Dachboden darüber. Die Gebäude sind in einem Viereck um einen zentralen Innenhof angeordnet. Die alte Mühle verfügt noch immer über die ehemalige Dreschmühlenausrüstung.
Nordflügel 49m x 4,6m
Südflügel 65m x 4,7m

Ein lokaler Architekt hatte zuvor Pläne für den Umbau der Gebäude erstellt und die Baugenehmigung für sechs Wohneinheiten und zwei Ferienwohnungen erteilt, diese ist jedoch inzwischen abgelaufen. Alternativ könnte ein Käufer Pläne für ein einzelnes Haus erstellen oder die Gebäude einfach als allgemeine Lagerung behalten.

Viehhof:
Ein Gebäude mit Stahlrahmen (ca. 15,9 mx 29 m) mit Betonblockwänden und Wellblechdach sowie einer Scheune (ca. 8,9 mx 29 m). Die inzwischen abgelaufene Planung war zuvor für zwei Häuser auf dem Gelände vorgesehen.

Begründung:
House of Aquahorthies befindet sich in einer spektakulären, nach Süden ausgerichteten Lage am Fuße des Bennachie. Das Anwesen ist von Gärten, hochwertigem Ackerland, Wäldern und unebenem Boden umgeben, die hervorragenden Sichtschutz und Privatsphäre bieten. Ausgewachsene Laubbäume rahmen den Ausblick vom Haus auf das Don Valley ein, darunter viele 200 Jahre alte Buchen. Vor dem Haus befindet sich ein großer Rasen, von dem aus man einen wunderbaren Ausblick hat.

Ummauerter Garten:
Östlich des Stallhauses liegt der ummauerte Garten. Der Garten wurde 2020–21 weiter ausgebaut und bietet einen fantastischen geschützten und abgeschiedenen Ort. Der größte Teil des Gartens ist mit Rasen angelegt und es gibt Obstbäume und Staudenbeete. Ein kleiner Bereich des ummauerten Gartens ist derzeit Teil des Pachtvertrags von The Stables.

See:
Wunderschöner Ziersee mit Bootshaus (5,9 m x 4,6 m) und Anlegestelle. Fantastische Anlage mit einer kleinen Insel in der Mitte. Es gibt auch einen kleineren See, der den größeren See speist.

Weiden:
Die Weidefläche ist derzeit an zwei Landwirte verpachtet.

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