Gayton Manor, Gayton, Northampton, NN7 3HE | Eigentum zum Kaufen | Savills
8.988 sq ft(835,01 m²)
Kaufpreis £2,950,000(3.530.315 €)

Gayton ManorGayton, Northampton, NN7 3HE


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Beeindruckender Salon mit Minnesängergalerie
    • Großzügige Proportionen und hohe Decken
    • Moderne, geräumige Wohnküche
    • Klasse I aufgeführt
    • Nützliches Nebengebäude mit Personalwohnung, Garage, Home-Office und Stallungen
    • Weitläufige Gärten
    • Koppelbeweidung

    Gayton Manor ist sowohl ein einzigartig faszinierendes Stück Geschichte als auch ein betörend schönes Gebäude.

    Über diese Immobilie

    • Dieses denkmalgeschützte Haus wurde vermutlich ursprünglich als Jagdschloss konzipiert und verkörpert die Romantik und Erhabenheit der Tudor-Zeit, allerdings in einem ermutigend häuslichen und komfortablen Maßstab.

      Das Haus liegt hinter einer Steinmauer am ruhigen nördlichen Rand des hübschen Bergdorfs Gayton und bietet daher sowohl Privatsphäre als auch einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die normannische Kirche St. Mary auf der anderen Straßenseite. Eine Reihe diskreter elektrischer Eisentore öffnet sich zur Auffahrt und zu einem ummauerten, geschotterten Vorplatz mit geschnittenen Eibenhecken, die einen Wendekreis aus Gras umgeben, in dessen Mitte sich ein Taubenschlag aus Stein befindet. Der historische Zweck dieses Bereichs als Stallhof ist an den hübschen Steinställen und einem alten Reitplatz, der von Primeln und Lavendel flankiert wird, deutlich erkennbar. Das Haus selbst ist aus geschichtetem, quadratischem Kalkstein mit dekorativen honigfarbenen Ecksteinen und Fensterdekorationen aus Eisenstein gebaut. Es weist überall zahlreiche charakteristische historische Merkmale auf, von denen die vielleicht auffälligsten die hohen Decken (unerwartet in Häusern dieser Zeit) und die großen Erkerfenster mit Hohlkehlenpfosten sind, die das Haus aus allen Richtungen mit Licht durchfluten. Der kreuzförmige Grundriss des Hauses hat den Vorteil, dass die meisten Räume entweder zwei- oder dreiseitig ausgerichtet sind.

      Erdgeschoss: Die Eingangstür befindet sich auf der Ostseite des Hauses und führt in einen gepflasterten Flur mit einer Garderobe an einer Seite und einer Tür, die Sie in den beeindruckendsten Raum des Hauses führt, nämlich die prächtige, doppelt hohe, originale Tudor-Ecke, die heute als formelles Wohnzimmer genutzt wird. Der Raum verfügt über freiliegende Balken und einen riesigen Tudor-Steinkamin mit Mehrstoffofen. Der Raum wird von einer kleinen Minnesängergalerie überblickt, und es liegt eine abgelaufene Baugenehmigung vor, diese Galerie über die gesamte Breite des Raums zu erweitern, um einen Lese-/Arbeitsbereich zu schaffen. Das getäfelte Esszimmer ist ähnlich beeindruckend und verfügt über einen weiteren Tudor-Kamin mit kunstvoll geschnitztem Kaminsims, einen wunderschönen Eichenboden und eine raumhohe Täfelung mit dekorativen Säulen. Eine versteckte Tür in der Täfelung des Esszimmers führt über die Minnesängergalerie zu einem separaten, gemütlichen Wohnzimmer mit drei Seiten und tiefen Fenstersitzen. Ein modernes Spielzimmer mit Eichenboden und maßgefertigten Einbauschränken und Ausstellungsregalen ist über eine kurze Treppe zugänglich, die von der großen Halle nach unten führt. Eine Doppeltür führt von der großen Halle durch einen Durchgang an einem großen Hauswirtschaftsraum (früher die Küche) vorbei zu einer fantastisch geräumigen offenen Familienküche/Frühstücks-/Wohnzimmer, die in einem modernen einstöckigen Anbau mit gewölbter Decke und Boden aus lokalem Stein untergebracht ist, der von den derzeitigen Eigentümern gebaut wurde. Dieser Raum wurde in Absprache mit English Heritage entworfen und schafft eine hervorragende Balance, indem er sich gut in das ursprüngliche Gebäude aus dem 16. Jahrhundert einfügt und gleichzeitig den Fluss des Hauses für modernes Wohnen und Unterhaltung verbessert. Die große, maßgeschneiderte Einbauküche umfasst handgefertigte Einheiten mit einer Insel/Frühstücksbar, einem elektrischen Aga und einer versteckten begehbaren Speisekammer. Die Mitte des Raums wird von einem Essbereich mit langem Frühstückstisch unter einer Glasverbindung eingenommen, die das alte Haus mit dem neuen Anbau verbindet. Am Ende des Raums befindet sich eine Sitzecke mit Mehrstoffherd sowie ein separates, abgeschiedenes Arbeitszimmer und eine Garderobe. Der gesamte Raum verfügt über Fußbodenheizung und wird durch die Glasverbindung sowie durch französische Türen zu einer gepflasterten Terrasse im Garten und Fenster mit Blick auf einen Hofgarten auf der anderen Seite mit Licht durchflutet.

      Erste Etage: Die originale breite Tudor-Treppe mit achteckigem Treppenpfosten und gedrechselten Balustraden führt in die erste Etage. Der kreuzförmige Grundriss des Hauses kommt auf dieser Etage voll zur Geltung, die aus einem großzügigen, quadratischen, zentralen, mit Bücherregalen gesäumten Bibliotheksflur besteht, von dem Schlafzimmer abgehen. Vorhandene Queen-Pfosten weisen darauf hin, dass diese Etage ursprünglich als Einzelzimmer gebaut wurde und als großer Schlafsaal für die Familie Tanfield diente, die das Haus gebaut hat. Heute beherbergt sie die Hauptschlafzimmersuite mit Kamin und eigenem Badezimmer mit freistehender Badewanne mit Rollrand und einen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Eine Gästeschlafzimmersuite in ähnlicher Größe mit Kamin, eigenem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und einem Ankleidezimmer befindet sich durch die Tür auf der anderen Seite des Flurs. Die dritte Tür, die vom Bibliotheksflur abgeht, beherbergt ein weiteres großes Doppelzimmer mit Fenstern auf drei Seiten und ungewöhnlichen Doppelkaminen, von denen einer eine Attrappe ist, die installiert wurde, um die Symmetrie des Raums zu wahren. Es gibt auch Rohrleitungen, um diesem Raum auf Wunsch ein eigenes Badezimmer hinzuzufügen, vorbehaltlich der Baugenehmigung und der Genehmigung für das Denkmalschutzgebäude.

      Zweiter Stock: Der untere Treppenabsatz im zweiten Stock hat ein Fenster nach hinten, eingebaute Schränke, Platz für einen Sitzbereich und Zugang zu einem Familienbadezimmer mit Badewanne. Stufen führen nach oben zu einem zentralen Sitzbereich im Vorraum mit Zugang zum Dachboden, der ein Fenster hat und bei Bedarf und vorbehaltlich der Baugenehmigung und Denkmalschutzgenehmigung in eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden kann. Hübsche Bogentüren vom Vorraum führen zu drei weiteren Doppelschlafzimmern, die alle über gewölbte Decken verfügen. Eines der Schlafzimmer ist über ein Ankleidezimmer mit einer Reihe von Einbauschränken zugänglich, die eine Wand überspannen. Dieser Raum bietet Platz für ein Bett und könnte bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

      Stallwohnung und Nebengebäude: Auf der anderen Seite der Auffahrt vom Haus befindet sich ein aus Stein gebauter Stallblock mit drei Boxen und einer Sattelkammer. Ein Tor neben den Ställen bietet Zugang zu einem Obstgarten, der zu den Koppeln führt. Die Außentreppe des Stallblocks führt zu einer abgeschlossenen Wohnung über den Ställen, die aus einem offenen Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmern besteht. Dieser Raum wurde von den derzeitigen Eigentümern nach Planung umgebaut und könnte als Nebenunterkunft, zusätzliche Gästeunterkunft oder als Mieteinnahmequelle genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer erhielten 2012 auch die Baugenehmigung, die Größe der bestehenden Doppelgarage zu verdoppeln, die nun problemlos Platz für vier Autos bietet und Platz für Lagerung oder einen Werkstattbereich bietet. Über der Garage befindet sich ein Büro mit einer Reihe von Einbauschränken und Elektroheizung. Der Raum könnte alternativ als Spielzimmer genutzt werden und verfügt über eine eigene Garderobe.

      Garten und Grundstück: Das Haus ist von etwa 4,42 Acres wunderschöner Gärten und Grundstücke umgeben und umfasst kontrastierende Zonen mit formellen Gärten, Obstgärten und Weideflächen. Der Vorgarten ist hinter einer Steinmauer verborgen und besteht hauptsächlich aus Rasen mit Strauchbegrenzungen und ausgewachsenen Bäumen, darunter leuchtende Fliederbüsche und Eiben. Die Rasenflächen erstrecken sich um die Seite des Hauses neben dem modernen Küchenanbau, der über Glastüren verfügt, die auf eine Steinterrasse führen, die sich in den wärmeren Monaten perfekt zum Bewirten eignet. Die Terrasse überblickt einen viktorianischen, versunkenen Rosengarten mit Seerosenteich, umgeben von Vergissmeinnicht, geschnittenen Buchsbaum- und Eibenhecken und gemischten Blumenbeeten. Dahinter liegt ein großer, flacher Rasen, der von den Vorbesitzern als informeller Rasentennisplatz genutzt wurde. Dieser wird von einem erhöhten Wall begrenzt, auf dem noch die ursprünglichen Steinstufen vorhanden sind, die der Gutsherr im 16. Jahrhundert nutzte, um auf einen privaten Weg auf dem Wall zu gelangen, der einst hinter dem Garten zur Kirche führte. Ein Hofgarten ist auf der einen Seite von einer Mauer und auf der anderen Seite von einem modernen Anbau umgeben und verfügt über geometrische Buchsheckenbeete zwischen Kieswegen und einem Gewächshaus. Ein Tor führt zu einem Gemüsegarten mit erhöhten Gemüsebeeten.

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