Ein wunderschön modernisiertes georgianisches Dorfhaus mit einem beeindruckenden separaten Anbau, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgenössischem Stil verbindet und sich in diesem äußerst begehrten Dorf befindet.

Das Haus, dessen Ursprünge vermutlich bis in die 1640er Jahre zurückreichen und das in den 1750er Jahren erweitert wurde, ist hauptsächlich aus Stein erbaut und mit einem Ziegeldach versehen. An der Rückseite befinden sich Anbauten aus Ziegelstein und ein Schieferdach. Das Anwesen besticht durch zahlreiche historische Details wie Eichenbalken, Kamine, Stein- und Holzböden sowie moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung in der Wohnküche. Die zentrale Kücheninsel mit maßgefertigten Schränken von Balthaup, hochwertigen Okite-Arbeitsplatten und Kalksteinboden bildet den Mittelpunkt des Raumes. Ein besonderes Highlight der Küche ist das beeindruckende, bodentiefe Fenster aus Eichenholz und Glas mit Blick auf den Hauptgarten.

Das Erdgeschoss von Ivy House eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Gäste. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Kamin mit Holzofen und zweiseitig begrünte Fenster mit Steinsprossen. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer mit Steinboden und Kamin. Das Wohnzimmer ist etwas legerer und bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse durch Flügeltüren. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Familienbad, drei Doppelschlafzimmer und ein großes Ankleidezimmer mit direktem Zugang zu einem Duschbad. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Doppelschlafzimmer mit Giebelfenstern und sichtbaren Holzbalken. Der Flur wurde in einen kleinen Medienraum mit separatem Gäste-WC umgewandelt.

Anbau – Die ehemalige Scheune, heute ein Anbau, wurde umfassend saniert und in luxuriöse Wohnräume umgewandelt. Die Fassade aus Glas und Eiche lässt viel Licht in das Gebäude, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich ein großes Doppelzimmer, ein separates Duschbad und ein Büro. Eine geschwungene Treppe führt in den ersten Stock mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich und einem weiteren Duschbad.

Die Gärten sind ein besonderes Highlight. Der Vorgarten liegt hinter einer Steinmauer mit formaler Buchsbaumhecke. Steinsäulen führen zur Auffahrt, die sich bis zum hinteren Teil des Grundstücks erstreckt. Die Garage bietet Platz für fünf Autos und verfügt über ein ferngesteuertes Rolltor. Angrenzend an die Garage befindet sich ein separater Fahrradabstellraum mit viel Stauraum darüber sowie ein temperierter Weinkeller. Der hintere Garten besticht durch eine Kombination aus Rasen, üppig bepflanzten Staudenbeeten und jungen sowie alten Bäumen. Die Gärten wurden von dem preisgekrönten Landschaftsarchitekten James Alexander-Sinclair entworfen. Im Westen führen Stufen hinunter zu einer privaten Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Dieser Gartenbereich ist von Beeten und einer Eibenhecke umgeben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.