VILLEFRANCHE SUR MER

Diese Villa liegt in der Nähe eines Waldes am Mont Vinaigrier im Herzen eines exklusiven, geschlossenen und sicheren Anwesens in Villefranche-sur-Mer. Auf der Gartenebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Waschküche.

Im Obergeschoss sorgen ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer für zusätzlichen Platz. Um die Umgebung in vollen Zügen genießen zu können, stehen mehrere Terrassen und eine Loggia zur Verfügung, die eine Wohnfläche von 189 m² umfassen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen großen, ausbaubaren Keller, der in ein Fitnessstudio, ein Kino oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann.

Das Anwesen erstreckt sich über ein flaches Grundstück von 1500 m² und bietet zahlreiche Parkplätze, sowie einen Swimmingpool. Obwohl das Haus zur Modernisierung renoviert werden muss, verfügt es über außergewöhnliches Potenzial in einer idyllischen Umgebung.

Gerne können Sie mir weitere Informationen zu bestimmten Aspekten geben, die Sie in diesem Text verbessern oder näher erläutern möchten.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 147 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 4 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 : 1700 € ~ 2300 €