Skigebiet Auron: Nur wenige Gehminuten vom Dorf und den Skiliften entfernt, besticht dieses außergewöhnliche Chalet durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, maximalen Sonnenschein und eine unberührte Natur.

Das Anwesen liegt auf einem 1.730 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zu Wiesen und Wald und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für Spaziergänge in der Natur.

Dieses 2019 erbaute Objekt mit hochwertiger Ausstattung wird schlüsselfertig angeboten und ist nur 1 Stunde 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.
Es besteht aus:
Erdgeschoss: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Küche (oder zusätzliches Schlafzimmer), eine Waschküche und eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Garage, Parkplatz und eine 40 m² große Fläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können (Fitnessraum, Wellnessbereich oder Hallenbad). Möglichkeit, auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer einzurichten.
Erste Ebene: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Decke mit offener Küche, die auf eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse führt, ein 5,50 x 2,50 m großer Swim-Spa.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, eines davon mit einer großen Dusche/einem Hamam.
Dienstleistungen & Ausrüstung
• Niedertemperatur-Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
•Komplette Hausautomation: Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
• Volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem
•Videoüberwachung mit 7 Kameras
•Zentralstaubsaugeranlage
• Zwei geschlossene Garagen gewährleisten sicheres Parken

Dieses Chalet ist ein ideales Reiseziel für Winter- und Sommerurlaube und vereint Luxus, Natur und internationale Anbindung. Als außergewöhnliches Anwesen ist es besonders bei monegassischen und internationalen Gästen begehrt, die einen exklusiven alpinen Rückzugsort in Mittelmeernähe suchen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 79 kWh/m².Jahr (B) - Klimaklasse 2 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.073,60 € ~ 2.560 €