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Saint-Jean-Cap-FerratAlpes-Maritimes, 06230
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. NIC220087
- Wohnfläche: 400 m²
- Grundstücksfläche: 2857 m²
- Ausblick: Panorama, Meer
- Ausrichtung: Südwesten
- Stufen: 3
- DPE E (276) / GES E (60)
Renovierungsprojekt mit Meerespanorama
Über diese Immobilie
Dieses Anwesen liegt im seit jeher begehrtesten Teil Kapstadts und bietet einen herrlichen Blick über die Bucht bis zum Cap d'Antibes, mit den Esterel-Bergen und St. Tropez im Hintergrund.
Die Villa wurde auf 3 Ebenen mit weitläufigen Terrassen und einer Terrasse mit Swimmingpool gebaut. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 unabhängige Apartments.
Heute bedarf die Immobilie einer tiefgreifenden Renovierung und bietet sogar die Möglichkeit einer kompletten Rekonstruktion mit der Möglichkeit einer Erweiterung, wenn Sie zeitgenössische Architektur bevorzugen.
Umgeben von den prestigeträchtigsten Immobilien Kapstadts ist dies eine kluge Investition und die seltene Gelegenheit, eine Villa mit Panoramablick auf das offene Meer und Sonnenuntergänge über den Küsten der Riviera zu besitzen und zu genießen.
Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung (2021): Zwischen 4.887 € und 6.611 €
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 276 kWhEP/m².Jahr (E) - Klimaklasse 60 kg CO2/m².Jahr (E) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 : 4.887 € ~ 6.611 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/